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锦艺米兰公寓
6800元/㎡
金桥西棠
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
中原 中原新区
高新 科学大道
楼盘地址
西四环与建设路交叉口西北角
科学大道与长椿路交汇处东北角
轨交线路
1号线铁炉站-步行2247米m;1号线雪松路-步行2992米m
1号线郑州大学-步行746米m;1号线科学大道-步行725米m;1号线梧桐街-步行914米m;1号线郑大科技园-步行1235米m;1号线河南工业大学-步行2739米m;1号线铁炉站-步行2947米m
楼盘标签
卧室全朝南;车位充足
看房津贴;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足
开盘时间
2019-10-01
2020-08-15
交房时间
2022-03-31
2024-08-30
预售许可
【2019】郑房预售字(4655)号
【2020】郑房预字第(GX2020090)号、【2021】郑房预字第(GX2021005)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
39.8㎡~45.73㎡
95㎡~179㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面39.8㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面45.73㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
16800-17500
万
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面179㎡
340-360
万
4室2厅2卫
建面160㎡
290-295
万
4室2厅2卫
建面142㎡
240-255
万
3室2厅2卫
建面116㎡
16800-17500
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.27
住宅: 3.99
绿化率
13%
35%
规划用户
1616
2515
车位数
2512
3165
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南锦寅置业有限公司
郑州金威实业有限公司
物业公司
郑州锦艺物业
-
物业费
商办:3.95元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
锦艺米兰公寓和金桥西棠对比
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金桥西棠价格
锦艺米兰公寓点评
现在西流湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
作为一刚需大盘,配套完善,锦艺米兰公寓在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为152361,车位大概有2512个吧,一般般。
这个盘的容积率为:3.27,居住起来应该还不错,另外听朋友说锦艺米兰公寓性价比不错,打算入手。
车位蛮多的,有2512个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
河南锦寅置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7500这个价格了,又要买不起了。
从价格上看,7500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.27,也还是不错的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
环境规划我是比较满意的,有13%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
金桥西棠点评
又不是精装不值1.8万,否定不考慮
一期交房没有,可多人说要烂尾,想去看不敢去看了
全国*学历烂尾楼,没有预售证,容积率很高。
啥时候复工啊,卖的太贵了,不值得这个价格
听说700多个博士硕士买这里的房子,结果烂尾了?
不值这个价格,小区中间应该都是绿化的,结果全插成单元楼了,没有绿化面积,还不如升龙D区的房子
本身就不值这个价,锅炉厂的地皮和别人合伙开发的,正在价格在1.2左右
大学毕业两年,首套房还是选择了西棠,看中了高新区的配套优势,比同学买的管南好太多。讲真的,永威得品质和物业真是不错,以后就努力搬砖还房贷了
价格太高了,小区楼间距太小,楼层太高,相互之间互相遮挡,采光和阳光不好,特别是低层更难晒太阳。定价14000左右比较合理。17000均价实在是不值的。比周边贵了近4千元一平方了。
接下来孩子可以上什么小学呢?小学好不好
这个地块拿地价格不高,定价可不低啊
看了永威金桥西棠的规划图,楼盘环境不错,目前价格16000元平米,性价比还可以呀。
大概价格好像是16000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划是不错的,作为科学大道比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
听说卖的不好啊,卖这么贵,人傻钱多才会买
都开过盘了为啥还没有均价,还是代售状态
我姐说打算买在这里,目前价格16000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
刚毕业不久,准备购房了,永威金桥西棠性价比还可以,可以考虑一下。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
有小面积吗
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