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裕华城
10300元/㎡
融创中原宸院
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中原 常西湖
惠济 区政府
楼盘地址
爱民路与学府路交叉口西北角
天河路开元路西500米
轨交线路
1号线铁炉站-步行1062米m;1/14号线铁炉-步行1281米m;1号线雪松路-步行2265米m
2号线天山路-步行2403米m;2号线清华园路-步行2988米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;大阳台
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;学校
开盘时间
2021-06-11
2019-04-26
交房时间
2024-03-31
2021-12-31
预售许可
【2021】郑房预字第(5465)号、【2022】郑房预字第(5570)号
【2019】郑房预字第(4574)号、【2019】郑房预售字(4728)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
78㎡~131㎡
92㎡~141㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面78㎡
82-90
万
3室2厅1卫
建面89㎡
90-110
万
3室2厅2卫
建面115㎡
120-141
万
4室2厅2卫
建面131㎡
233-260
万
3室2厅2卫
建面131㎡
150-185
万
3室2厅2卫
建面118㎡
120-159
万
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 2.99
绿化率
35%
30%
规划用户
2502
1493
车位数
2534
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州德宸祥苑置业有限公司
河南中之祥置业有限公司;河南中之祥置业有限公司
物业公司
河南省锦华物业管理有限公司
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.8-3.5元/㎡/月
住宅:3.23元/㎡/月
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裕华城和融创中原宸院对比
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融创中原宸院价格
裕华城点评
偏,还没交房,价位高,,,,,,,,,,,,
房子位置还好,四环了,主要是伊河路小学比较吸引,旁边还有个碧桂园凤凰城,性价比是真高,就是学校没确定
垃圾的很不要买骗子开发商谁买谁被坑
裕华城对比金科中原 一个位置四环一个位置三环,没有可比性 裕华城价格高,金科中原三环边性价比高。 位置还好。 环境也不错 ,可以选择。
相比较位置,我看了三环和四环的楼盘,裕华城太靠四环,金科中原还不错 挨着三环边,现在价格比裕华城划断,还有环境 有教育,有位置还是值得看看的,
伊河路小学加双地铁,价格到位没的说,东边贯穿高新区中原区的双向八车道长椿路、西有四环高架
三百多米坐拥两条地铁线,交房自带伊河路小学西校区,常西湖新区的价格洼地
附近的学校什么时候投入使用?23年底交房,23年上学的孩子估计赶不上吧
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,裕华城的房子我还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
融创中原宸院点评
房子不错还装中央空调,都是精装修,
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
问了一下,融创中原宸院均价13900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目位于北三环,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子的基本属性就是居住,融创中原宸院的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
网上说融创中原宸院绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问有预售证了么?
我和我老婆平时开车上下班,融创中原宸院车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在13900一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
现在能提前订下来不?感觉13900这个价格也还可以啊。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
1500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
首先就是在北三环地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.99,住着应该会比较舒服,
现在房价真的是看不懂,融创中原宸院能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13900每平米,勉强能够上车。
2期7号楼业主群有没有?拉一下
中原宸院现在卖到几期啦????
谁有二期业主群?帮忙拉下,谢谢
有二期业主群吗?拉下,谢谢。。。
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