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相同项
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裕华城
10300元/㎡
金林·双玺
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中原 常西湖
金水 老城区
楼盘地址
爱民路与学府路交叉口西北角
未来路与沈庄路交会处东南角
轨交线路
1号线铁炉站-步行1062米m;1/14号线铁炉-步行1281米m;1号线雪松路-步行2265米m
号线郑汴路-步行377米m;号线未来大道-步行393米m;号线城东路-步行942米m;号线凤台南路-步行1228米m;号线货栈北街-步行1242米m;3号线博览中心-步行1435米m;1号线燕庄-步行1540米m;号线英协路-步行1563米m;号线东大街-步行1757米m;1号线民航路-步行1915米m
楼盘标签
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;大阳台
多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-06-11
2021-06-18
交房时间
2024-03-31
2023-05-30
预售许可
【2021】郑房预字第(5465)号、【2022】郑房预字第(5570)号
【2020】郑房预字第(5218)号、【2021】郑房预字第(5296)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
78㎡~131㎡
128㎡~146㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面78㎡
82-90
万
3室2厅1卫
建面89㎡
90-110
万
3室2厅2卫
建面115㎡
120-141
万
4室2厅2卫
建面131㎡
233-260
万
3室2厅2卫
建面131㎡
150-185
万
3室2厅2卫
建面118㎡
120-159
万
3室2厅2卫
建面138㎡
262
万起
3室2厅2卫
建面128㎡
243
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 4.49
绿化率
35%
30%
规划用户
2502
300
车位数
2534
251
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州德宸祥苑置业有限公司
河南金林置业有限公司
物业公司
河南省锦华物业管理有限公司
郑州大观物业服务有限公司
物业费
住宅:2.8-3.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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裕华城和金林·双玺对比
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裕华城点评
偏,还没交房,价位高,,,,,,,,,,,,
房子位置还好,四环了,主要是伊河路小学比较吸引,旁边还有个碧桂园凤凰城,性价比是真高,就是学校没确定
垃圾的很不要买骗子开发商谁买谁被坑
裕华城对比金科中原 一个位置四环一个位置三环,没有可比性 裕华城价格高,金科中原三环边性价比高。 位置还好。 环境也不错 ,可以选择。
相比较位置,我看了三环和四环的楼盘,裕华城太靠四环,金科中原还不错 挨着三环边,现在价格比裕华城划断,还有环境 有教育,有位置还是值得看看的,
伊河路小学加双地铁,价格到位没的说,东边贯穿高新区中原区的双向八车道长椿路、西有四环高架
三百多米坐拥两条地铁线,交房自带伊河路小学西校区,常西湖新区的价格洼地
附近的学校什么时候投入使用?23年底交房,23年上学的孩子估计赶不上吧
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,裕华城的房子我还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
金林·双玺点评
人生第一次找看房,好喜欢,可以说是百分百的满意,希望自己以后能买下一套,和宝宝们一起住。
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