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相同项
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金科城金寓
11000元/㎡
元正·康郡
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
高新 高新城区
荥阳 荥阳东
楼盘地址
科学大道与月桂路交叉口向南100米
建设西路与郑西绕城交汇处东北侧
楼盘标签
装修交付
低容积;高绿化率;大户型;小户型
开盘时间
2020-09-26
2017-06-05
交房时间
2023-10-31
2019-12-30
预售许可
(2020)郑房豫字第GX2020023号
【2015】荥房预字第(XY1586)号、【2017】郑房预字第(XY1740)号
户型信息
房型
-
2室、3室、别墅
面积
29㎡~75.08㎡
56㎡~350㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面153㎡
220
万起
3室2厅2卫
建面171㎡
210
万起
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 3.49
住宅: 1.7
绿化率
26%
36%
规划用户
1367
1581
车位数
908
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州新银科置业有限公司
河南元正置业有限公司
物业公司
金科物业
金地物业
物业费
商办:4元/㎡/月
住宅:2.5-3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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金科城金寓和元正·康郡对比
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金科城金寓点评
谁有公寓群,拉下我吧,今年初中上学的听说要户口都能上吗?
是商业水电吗?!!!!!!!!!
我滴乖,楼盘绿化率达到了26%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了26%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
908个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
元正·康郡点评
别被骗了,说的市政供暖根本没有,开发商老赖是,谁买谁窝心
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
他们的五证齐全吗?看了才能入手
从元正·康郡的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:1.7,区位优势明显,适合投资居住。
网上说元正·康郡绿化率高达,容积率为:1.7,我个人感觉还是不错的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
说真的,元正·康郡位于中原新区建设西路与郑西绕城交汇处东北侧,算是地段比价好的了,河南元正置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比挺高的。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
中国人把,买了房才有安全感,元正·康郡位于荥阳市热点板块-荥阳东板块,由全国地产百强企业河南元正置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
元正·康郡坐落在中原新区建设西路与郑西绕城交汇处东北侧,算是荥阳东的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1300多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子的基本属性就是居住,元正·康郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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