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浩创优悦
7500元/㎡
鑫苑府
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
中牟 中牟县
二七 南三环
楼盘地址
正中大道与文澜街交叉口南150米
京广路南三环南200米路西
轨交线路
-
号线南三环路-步行1621米m;号线长江路-步行2677米m
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;主卧套房
开盘时间
2020-10-30
2020-07-31
交房时间
2023-12-30
2023-06-30
预售许可
【2020】郑房预售字(ZM200069)号
【2020】郑房预字第(5079)号
户型信息
房型
-
3室
面积
39.79㎡~50.13㎡
97㎡~154㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面39.87㎡
29
万起
2室1厅2卫
建面39.79㎡
29
万起
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面154㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.99
住宅: 2.49
绿化率
35%
40%
规划用户
1666
1036
车位数
2956
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州诚瑞置业有限公司
郑州鑫合置业有限公司
物业公司
-
鑫苑科技服务集团有限公司
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鑫苑府价格
浩创优悦点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子的基本属性就是居住,浩创优悦的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2956多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢浩创优悦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
车位蛮多的,有2956个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
请问一下是低层还是高层。。。。。
鑫苑府点评
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
郑州鑫合置业有限公司,这个公司还可以吧,不过15300的单价确实还算良心了。
二七现在均价已经快15300了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
实力打造品质还是很不错的。
容积率较低,看规划是:2.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
鑫苑府地段好,位于京广路南三环南200米路西,周边交通也比较方便,值得信赖。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.49,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15300每平米,勉强能够上车。
一家子因为买房子规划了好久,鑫苑府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15300元,不然真买不起。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鑫苑府的房子我还是比较喜欢的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鑫苑府的价格算是良心了。
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