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正弘新悦
7000元/㎡
正弘悦城
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
新密 曲梁镇
楼盘地址
双湖大道与滨湖路交汇处西南角
大学南路与迎宾大道交会处西南角
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;高绿化率
开盘时间
2021-06-25
2021-08-01
交房时间
2022-12-31
2023-05-11
预售许可
【2021】新房管预字第(210044)号、【2021】新房管预字第(210063)号
(2020)新密房管预字第200051号、(2021)新密房管预字第210019号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
89.25㎡~134.93㎡
89㎡~110㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90.43㎡
54
万起
3室2厅2卫
建面120.94㎡
73
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.99
绿化率
30%
38%
规划用户
1100
1949
车位数
-
1860
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新郑市正弘华岳实业有限公司;新郑市正弘华岳实业有限公司
新密市正弘华溱实业有限公司
物业公司
河南太平世家物业服务有限公司
河南正弘物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.2-2.5元/㎡/月
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正弘新悦点评
位置还可以户型不错距离地铁口有点远没有暖气也看了港区几个楼盘中建森林观澜准现房主要有暖气
还可以,交房有点晚,也看了港区中建森林观澜交房早一些
正弘新悦商品房比不上安置房,没有入户大堂,同时存在重大安全隐患,入户必经之路上方无遮挡,面临高空抛物坠物的重大风险,都是客厅以及卧室的南向窗户,使用率*,风险极大!销售隐瞒不利因素,欺瞒销售!正弘新悦不解决不负责!拿业主生命当儿戏!出事故谁负责!
地段交通不错,就是在售的楼栋感觉有点斜着。目前在对比北港,朋友说和昌不错
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘位置不错,但是现在啥情况啊?
总户数不多,一共有1778户,车位有1713个,在市中心也算是车位充足了。
地段基本无可挑剔,而且正弘三和里的车位有1713多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划正弘三和里环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
感觉绿化率能够有33%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在龙湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
正弘悦城点评
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
占地面积96442平米,跟周边的楼盘比正弘悦城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
项目位于新密市,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
车位蛮多的,有1860个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,正弘悦城是理想的居住环境。
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