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正弘悦城
6500元/㎡
华商汇
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
新密 曲梁镇
新郑 新郑
楼盘地址
大学南路与迎宾大道交会处西南角
郑新大道与107连接线交叉口
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
-
开盘时间
2021-08-01
2014-11-08
交房时间
2023-05-11
2015-12-31
预售许可
(2020)新密房管预字第200051号、(2021)新密房管预字第210019号
【 2014】新房管预字第(140114)号
户型信息
房型
3室
-
面积
89㎡~110㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.99
-
绿化率
38%
40%
规划用户
1949
5000
车位数
1860
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新密市正弘华溱实业有限公司
郑州华商汇控股有限公司
物业公司
河南正弘物业管理有限公司
郑州华商汇物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2-2.5元/㎡/月
:30元/㎡/月
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正弘悦城和华商汇对比
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华商汇价格
正弘悦城点评
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
占地面积96442平米,跟周边的楼盘比正弘悦城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
项目位于新密市,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
车位蛮多的,有1860个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,正弘悦城是理想的居住环境。
华商汇点评
房子好,就是买不起,怎么办呢?
郑州华商汇控股有限公司,这个公司还可以吧,不过15000的单价确实还算良心了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,华商汇的价格算是良心了。
看规划华商汇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华商汇很大,绿化也不错,周边配套也给力。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,15000的均价对我来说太高了,真伤不起。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
跟朋友去看了华商汇,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
15000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
听说华商汇价格还可以,不知道到底什么情况。
作为本区的热门盘,华商汇势必价格高涨,先下手为强。
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