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相同项
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澳海云澜赋
8000元/㎡
中建尚书苑
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
郑州周边 平原新区
楼盘地址
双湖大道与东三环交汇处东900米路南
太行山大道与淮河路交叉路口东南角
轨交线路
2号线华南城东-步行2135米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;大户型;低总价
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-10-27
2019-12-07
交房时间
2024-12-31
2022-10-31
预售许可
【2021】郑房预售字(210037)号、【2021】郑房预售字(210128)号
新建预(销)许字第(20200141)号、新建预(销)许字第(20200402)号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
89㎡~133㎡
90㎡~143㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
70-85
万
3室2厅2卫
建面106㎡
75-85
万
3室2厅2卫
建面121㎡
82-95
万
3室2厅2卫
建面129㎡
102-150
万
3室2厅2卫
建面133㎡
110-160
万
3室2厅2卫
建面100㎡
70-80
万
3室2厅3卫
建面128㎡
99-120
万
3室2厅3卫
建面111㎡
75-85
万
3室2厅1卫
建面90㎡
54
万起
3室2厅2卫
建面120㎡
76
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.96
绿化率
35%
40%
规划用户
643
896
车位数
672
1402
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
河南同瀚房地产开发有限公司
新乡市中建宏图置业有限公司;新乡市中建宏图置业有限公司
物业公司
郑州澳海物业服务有限公司
河南中建物业有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
-
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澳海云澜赋点评
中建尚书苑点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
听好多人说中建尚书苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
朋友推荐的,就了解了一下,中建尚书苑卖6400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
楼盘绿化还不错,容积率也才1.96,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看规划中建尚书苑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
地处平原新区核心地段,6400的单价,价格合适,我还是挺满意的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.96,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
作为一刚需大盘,配套完善,中建尚书苑在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,平原新区板块下找不出来更好的了吧。
问了一下,中建尚书苑均价6400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
价格是6400元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中建尚书苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
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