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启迪郑东科技城
21000元/㎡
融创华夏观澜壹号
15500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
郑东新区 北龙湖
中牟 绿博
楼盘地址
龙湖中环北路与龙源西四街交汇处西北角
广惠街与郑汴物流通道交叉口
楼盘标签
车位充足
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-09-30
2018-05-08
交房时间
2022-06-30
2020-06-30
预售许可
(2019)郑房预字第D1006号、【2021】郑房预售字(D1138)号
【2018】郑房管预售字(ZM180020)号、【2018】郑房预字第(ZM180027)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
1162.5㎡~2087.82㎡
105㎡~195㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面195㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面172㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.4
绿化率
25%
35%
规划用户
5000
412
车位数
2998
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州启迪东龙科技发展有限公司
郑州迁善置业有限公司
物业公司
河南楷林惠美物业管理有限公司
融创物业服务集团有限公司郑州分公司
物业费
:9.7元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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启迪郑东科技城和融创华夏观澜壹号对比
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启迪郑东科技城点评
融创华夏观澜壹号点评
想买来投资,融创华夏观澜壹号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
郑州迁善置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,融创华夏观澜壹号还是蛮良心的。
房价是多少啊
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
融创华夏观澜壹号周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
整体的规划还不错,算绿博白沙大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有412多户。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有800多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有800个,看起来还挺多的。
户型设计的很不错,实用性高,价格16000左右,比较适中。
网上说融创华夏观澜壹号绿化率高达,容积率为:2.4,我个人感觉还是不错的。
到现在也没说有什么小学,担心被忽悠
现在价格多少。可以首付分期不?
105没有
旁边有地铁吗?我对郑州不太熟悉
不知道规划是什么学校,未来配套什么时候能成熟
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