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相同项
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华南城时代广场
7500元/㎡
豫发九棠府
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
新郑 龙湖
航空港 南港
楼盘地址
郑新快速路与华南城大道交汇处东北角
梅河路与明星路交叉口东北角
轨交线路
城郊线/2号线华南城西-步行1195米m;2号线华南城-步行988米m;2号线鸿鹄路-步行2785米m
郑许线号线苑陵故城西-步行1375米m
楼盘标签
轨交房;低总价;低单价
轨交房;低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-11-21
2021-01-20
交房时间
2023-03-02
2024-07-17
预售许可
【2020】新房预售字(200200)号、【2020】新房预售字(200176)号
【2021】港房预字第(G0473)号、【2020】港房预字第(G0471)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
35㎡~35㎡
95.77㎡~164㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 低层
住宅:小高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3.99
住宅: 1.51
绿化率
25%
20%
规划用户
3787
422
车位数
1649
422
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州华南城有限公司;华南城投资开发有限公司
郑州港飞房地产开发有限公司
物业公司
第一亚太物业
河南新豫发物业服务有限公司
物业费
-
住宅:2.39元/㎡/月
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华南城时代广场点评
豫发九棠府点评
首先就是在航空港地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.51,住着应该会比较舒服,
豫发九棠府地段好,位于梅河路与树杞路交会处,周边交通也比较方便,值得信赖。
看规划豫发九棠府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达20%。
10200元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
郑州港飞房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:15000平方米,车位数为:171个,户数为:171户,有老司机评价一下么?。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,豫发九棠府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
房子的基本属性就是居住,豫发九棠府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
一家子因为买房子规划了好久,豫发九棠府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10200元,不然真买不起。
航空港区现在均价已经快10200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.51,以后住了应该还比较拥挤
地段基本无可挑剔,而且豫发九棠府的车位有171多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
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