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相同项
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万科·长基云庐
10000元/㎡
中建滨水苑
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中牟 雁鸣湖
航空港 北港
楼盘地址
雁鸣大道和雁月大道交会处(向西约2公里)
桥航路与凌空街交会处向东100米路北
轨交线路
-
2号线郑港四路-步行453米m;2号线郑港六路-步行871米m;2号线郑港三街-步行1255米m;2号线郑港九路-步行1782米m
楼盘标签
低容积;车位充足
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2018-07-28
2020-06-30
交房时间
2020-12-31
2022-09-30
预售许可
【2019】郑房预字第(ZM190098)号、【2019】郑房预字第(ZM190143)号
【2019】港房管预字第(G0314)号、【2020】港房预字第(G0418)号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
206㎡~249㎡
94㎡~152㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面136㎡
103
万起
4室2厅2卫
建面152㎡
115
万起
3室2厅2卫
建面94㎡
71
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
91
万起
3室2厅2卫
建面94㎡
71
万起
3室2厅2卫
建面104㎡
78
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.48
住宅: 2.69
绿化率
30%
36%
规划用户
422
1439
车位数
461
1521
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南万科长基房地产开发有限公司
郑州滨水置业有限公司
物业公司
郑州万科物业服务有限公司
河南中建物业有限公司
物业费
住宅:5.58-6.58元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
郑州58爱房
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万科·长基云庐和中建滨水苑对比
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万科·长基云庐点评
中建滨水苑点评
隔音效果极差,楼上说话,关门听的清清楚楚,真的是牛逼坏了
户型很多都是大面积的,如果小点就好了了,压力有点大啊
97亩地,盖了9栋高层,楼间距比较大
挨着正弘和永威,周边楼盘比较多
看规划是不错的,40%的绿化率很可以
楼间距挺大,不知道后期绿化做的怎么样
四房比较多,想要大户型的可以考虑
精装修准现房,今年都能交房,央企还是靠谱
挨着南水北调运河后期生态环境好
这个盘离学校比较近,小孩上学方便
今年就交房了,精装修的,看着不错
不守信用的开发商,不诚信的开发商。后期房子质量不好保证,装修质量更不好保证,不建议大家购买。
好地段,商圈配套规划的都不错,中建滨水苑的房子确实让人满意。
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,中建滨水苑是理想的居住环境。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在价格出来了吗
朋友推荐的,就了解了一下,中建滨水苑卖10400我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
中建滨水苑地段好,位于桥航路与凌空街交会处向东100米路北,周边交通也比较方便,值得信赖。
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