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相同项
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万科·长基云庐
10000元/㎡
正荣·城墅
196万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
中牟 雁鸣湖
新郑 龙湖
楼盘地址
雁鸣大道和雁月大道交会处(向西约2公里)
大学南路西泰山景区东侧
楼盘标签
低容积;车位充足
南北通透;卧室全朝南;大阳台
开盘时间
2018-07-28
2020-05-06
交房时间
2020-12-31
2021-09-30
预售许可
【2019】郑房预字第(ZM190098)号、【2019】郑房预字第(ZM190143)号
2019新房管豫字第190008号
户型信息
房型
4室
别墅、别墅
面积
206㎡~249㎡
140㎡~140㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.48
别墅: 1.1
绿化率
30%
35%
规划用户
422
240
车位数
461
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南万科长基房地产开发有限公司
郑州新荣桂置业有限公司
物业公司
郑州万科物业服务有限公司
正荣物业服务有限公司郑州分公司
物业费
住宅:5.58-6.58元/㎡/月
别墅:2.8元/㎡/月
郑州58爱房
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万科·长基云庐和正荣·城墅对比
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万科·长基云庐点评
正荣·城墅点评
价位有点高,周围没什么配套,房子看着还行,而且大学路太堵。纯属个人感觉
目前价格为14000,想入手正荣·城墅的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有14000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是14000这个价格了,又要买不起了。
郑州新荣桂置业有限公司,这个公司还可以吧,不过14000的单价确实还算良心了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
不知道正荣·城墅有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者14000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
14000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑正荣·城墅,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
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