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正商新瑞华府
7200元/㎡
正商滨河铭筑
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
新郑 龙湖
经开 滨河国际新城
楼盘地址
紫荆山南路与泰山路交会处向南150米路西
经南九路与经开第十五大街交叉口西南150米
轨交线路
城郊线号线小乔-步行341米m;2号线鸿鹄路-步行1474米m;2号线双湖大道-步行1957米m;2号线华南城西-步行2003米m
3号线滨河新城-步行637米m;号线经南十五路-步行769米m;号线经南十二路-步行1017米m;3号线司赵-步行1141米m;号线经南八路-步行1396米m;3号线潮河-步行1482米m;号线新月路-步行2607米m;号线南三环-步行2642米m
楼盘标签
轨交房;主卧套房;大户型;低总价;低单价
轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2021-12-17
2018-04-21
交房时间
2024-10-30
2020-06-10
预售许可
【2021】新房管预字第(210117)号、【2021】新房管预字第(210140)号
(2017)郑房预售字JI70367号
户型信息
房型
3室
-
面积
98㎡~122.64㎡
37㎡~43㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122.64㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.31㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
87
万
1室1厅1卫
建面39㎡
约
29
万
1室1厅1卫
建面37㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面40㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面43㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 4.99
商办: 3.79
绿化率
30%
29%
规划用户
727
2776
车位数
741
977
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南正商佳居置业有限公司;河南正商佳居置业有限公司
正商尚滨置业有限公司;河南正商尚滨置业有限公司
物业公司
河南兴业物联网管理科技有限公司新郑分公司
河南兴业物联网管理科技有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商办:3.9元/㎡/月
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正商新瑞华府点评
[地段]地段没的说很成熟周边吃喝玩乐购一应俱全 [环境]旁边大学比较多整体环境也很好,南边不远就是个小水库,有河流。 [配套规划]真正的地铁房,离地铁口直线距离100米,有地铁真是太方便了。
地铁口的楼盘,就是容积率太高了,旁边的小乔还没开
这个离地铁口比较近,而且还是个双气,正商这个开发商目前在郑州还是比较靠谱的,值得一看
[配套规划]距离地铁口近,还是双气社区 [地段]临近紫金山路,双向三车道 [环境]周边配套齐全,有生活气息
整体看着还不错,离地铁口比较近,还是双气,如果考虑地铁口的值得看看 [地段] [配套规划]
地块不大距离地铁口很近就是地铁口还没开通,没有暖气看了港区几个项目中建森林观澜地铁口很近还可以
新项目,地铁口很近就是没开,开了更好,交房有点晚了看了港区中建森林观澜交房挺早
刚在碧桂园双湖城买过,位置挺好的,地铁口可近,坐地铁去南三环还不到20分钟,有准备买房的可以去看看
正商滨河铭筑点评
[地段]很不错,楼下地铁口。 [环境]环境优美绿化率高
[配套规划]很好。经纪人很专业,确实*价。 [环境]好
经开区新区 环境优美 蝶湖旁 投资自住都可
美好的生活即是一种长期回报,一个理想中的一生家园,仍在这里不断成长!
经开区,自贸区,东区三区叠加,前景仅次于北龙湖,高端居住区, 位置又是绝版地段,唯一一河之上,两湖之间的项目,真正湖景小户型,后期地铁口300米一开通升值潜力大 紧领滨河国际新城地标,超高层地标建筑、总部办公、高端酒店、大型商业综合体、精品百货、儿童乐园、动物世界、艺术中心、美术馆、剧院等建设内容,项目业态丰富、功能齐全,投资规模巨大!
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
正商滨河铭筑坐落在经南九路,近经开十五大街,算是滨河国际新城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有977个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
中国人把,买了房才有安全感,正商滨河铭筑位于经济开发区热点板块-滨河国际新城板块,由全国地产百强企业正商尚滨置业有限公司,河南正商尚滨置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
车位蛮多的,有977个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10000的单价也不贵。
最近买了两套,整体感觉前景不错
看规划正商滨河铭筑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达29%。
有了宝宝后想换房子,但是10000的价格,大户型负担不起啊。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.79,很适合养生居住。
看了正商滨河铭筑的规划图,楼盘环境不错,目前价格10000元平米,性价比还可以呀。
听政府里朋友说,正商滨河铭筑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,29%的绿化率,我觉得也可以了。
周边环境有一千多亩的蝶湖公园,周末上千人来周边玩
会提前交房吗
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