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正商新瑞华府
7200元/㎡
鑫苑国际新城公寓
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
新郑 龙湖
管城 老管城
楼盘地址
紫荆山南路与泰山路交会处向南150米路西
长江路紫荆山路交汇处
轨交线路
城郊线号线小乔-步行341米m;2号线鸿鹄路-步行1474米m;2号线双湖大道-步行1957米m;2号线华南城西-步行2003米m
2号线花寨-步行349米m;2号线南三环-步行468米m;2号线南环路-步行576米m;2号线向阳路-步行1448米m;2号线长江路-步行1540米m;号线冯庄路-步行2532米m;号线紫荆山路-步行2710米m
楼盘标签
轨交房;主卧套房;大户型;低总价;低单价
轨交房;装修交付
开盘时间
2021-12-17
2019-06-01
交房时间
2024-10-30
2023-03-31
预售许可
【2021】新房管预字第(210117)号、【2021】新房管预字第(210140)号
【2018】郑房预字第(4499)号
户型信息
房型
3室
-
面积
98㎡~122.64㎡
28㎡~31.06㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122.64㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112.31㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
87
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 4.99
商办: 4.49
绿化率
30%
30%
规划用户
727
1749
车位数
741
735
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
河南正商佳居置业有限公司;河南正商佳居置业有限公司
河南鑫苑广晟置业有限公司
物业公司
河南兴业物联网管理科技有限公司新郑分公司
鑫苑科技服务股份有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商办:2.7元/㎡/月
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正商新瑞华府点评
[地段]地段没的说很成熟周边吃喝玩乐购一应俱全 [环境]旁边大学比较多整体环境也很好,南边不远就是个小水库,有河流。 [配套规划]真正的地铁房,离地铁口直线距离100米,有地铁真是太方便了。
地铁口的楼盘,就是容积率太高了,旁边的小乔还没开
这个离地铁口比较近,而且还是个双气,正商这个开发商目前在郑州还是比较靠谱的,值得一看
[配套规划]距离地铁口近,还是双气社区 [地段]临近紫金山路,双向三车道 [环境]周边配套齐全,有生活气息
整体看着还不错,离地铁口比较近,还是双气,如果考虑地铁口的值得看看 [地段] [配套规划]
地块不大距离地铁口很近就是地铁口还没开通,没有暖气看了港区几个项目中建森林观澜地铁口很近还可以
新项目,地铁口很近就是没开,开了更好,交房有点晚了看了港区中建森林观澜交房挺早
刚在碧桂园双湖城买过,位置挺好的,地铁口可近,坐地铁去南三环还不到20分钟,有准备买房的可以去看看
鑫苑国际新城公寓点评
网上说鑫苑国际新城公寓绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鑫苑国际新城公寓很大,绿化也不错,周边配套也给力。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
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