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相同项
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恩淇 懿品悦府
5800元/㎡
绿地云都会
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
商住
区域板块
新郑 新郑
金水 金水北
楼盘地址
新村大道华瑞路交叉路北99米
文化路与魏河北路交会处东北角
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
装修交付;学校
开盘时间
2020-12-05
2020-06-15
交房时间
2022-12-31
2022-09-30
预售许可
【2020】郑房管预字第(200082)号
【2019】郑房预售字(4753)号、【2020】郑房预售字(4896)号
户型信息
房型
3室
-
面积
102.13㎡~124.49㎡
35.52㎡~38.88㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.99
商办: 4.99
绿化率
36%
25%
规划用户
558
3560
车位数
586
2822
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州恩淇房地产开发有限公司
河南绿地金路置业有限公司
物业公司
-
上海绿地物业服务有限公司
物业费
住宅:2.3-2.5元/㎡/月
商办:2.98元/㎡/月
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恩淇 懿品悦府和绿地云都会对比
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恩淇 懿品悦府点评
绿地云都会点评
我看绿地云都会*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
朋友推荐的,就了解了一下,绿地云都会卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我上次去问的价格也不算贵,大概在11000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
在文化路板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了绿地云都会的规划图,楼盘环境不错,目前价格11000元平米,性价比还可以呀。
据说是刚需*,我单身无房,但是绿地云都会高达11000的价格也只能望洋兴叹了。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.99,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
整体的规划还不错,算文化路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3560多户。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,11000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
好地段,商圈配套规划的都不错,绿地云都会的房子确实让人满意。
楼盘11000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
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