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相同项
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亚星锦绣山河大二期
11500元/㎡
万科城
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
二七 南三环
高新 科学大道
楼盘地址
迎富街与祥泰路交叉口西北角
科学大道与须水河东路交会处
楼盘标签
看房津贴;车位充足;大户型;到访多;人气榜
装修交付;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2022-09-10
2021-04-24
交房时间
2024-06-30
2023-10-31
预售许可
【2022】郑房预售字(5626)号、【2023】郑房预售字(5651)号
【2021】郑房管预字第(GX2021014)号、【2021】郑房管预字第(GX2021018)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
87.7㎡~166.19㎡
96㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面104.94㎡
135-140
万
3室2厅2卫
建面105.25㎡
135-140
万
3室2厅2卫
建面117.98㎡
128-130
万
4室2厅2卫
建面143.31㎡
158-160
万
4室2厅2卫
建面143.89㎡
158-160
万
4室2厅2卫
建面143.45㎡
158-160
万
3室2厅2卫
建面116.77㎡
134-140
万
4室2厅2卫
建面166.19㎡
232-238
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.48
住宅: 2.49
绿化率
35%
35%
规划用户
644
-
车位数
731
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
河南亚星置业集团有限公司;河南亚星置业集团有限公司
河南省美景之州地产开发有限公司
物业公司
河南盛世物业管理有限责任公司
武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
-
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亚星锦绣山河大二期和万科城对比
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万科城评论
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亚星锦绣山河大二期点评
满意,很好,位置优越,不错的归宿
听朋友说,有个现房小区很不错,在南四环萍湖路,招商公园1872
万科城点评
96平米的三室二厅实际使用面积多少?
全是托 拿钱评论都不走心,敢不敢来点真实评价
网上说万科城绿化率高达,容积率为:3.49,我个人感觉还是不错的。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,万科城是理想的居住环境。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿万科城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
项目位于高新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前均价13300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
想买来投资,万科城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我上次去问的价格也不算贵,大概在13300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
中国人把,买了房才有安全感,万科城位于高新区热点板块-高新区板块,由全国地产百强企业河南省美景之州地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子的基本属性就是居住,万科城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
听好多人说万科城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我看万科城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
朋友在这买了一套说还不错,疫情结束之后可以去看下
有没有七期业主群拉一下,刚入手的七号楼
感觉旁边有个湖不错,起码平常可以去散散步
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