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正弘·云玺中心
13000元/㎡
中原华侨城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
高新 科学大道
中原 中原新区
楼盘地址
科学大道与瑞达路交会处
中原西路与西四环交叉口向西1500米
轨交线路
1号线郑州大学-步行1849米m;1号线科学大道-步行1884米m;1号线梧桐街-步行1987米m
10号线柳湖站-步行918米m
楼盘标签
-
看房津贴;一房一价;轨交房;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-05-26
2020-09-26
交房时间
2023-11-15
2023-04-12
预售许可
【2020】郑房预字第(GX2020088)号
【2021】郑房预售字(5454)号、【2023】郑房预售字(5691)号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
87.75㎡~135㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面135㎡
120-220
万
3室2厅1卫
建面87.75㎡
70-90
万
3室2厅2卫
建面118㎡
90-100
万
3室2厅2卫
建面116.34㎡
90-110
万
3室2厅2卫
建面114.88㎡
90-110
万
4室2厅2卫
建面134.6㎡
150-170
万
3室2厅2卫
建面124.33㎡
120-220
万
3室2厅2卫
建面114.88㎡
80-110
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.99
绿化率
30%
35%
规划用户
356
1866
车位数
13000
1935
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南正弘高新实业有限公司
郑州华侨城文化旅游开发有限公司
物业公司
河南正弘物业管理有限公司
华侨城物业(集团)有限公司郑州分公司
物业费
:9.8元/㎡/月
住宅:2.4-2.8元/㎡/月
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正弘·云玺中心点评
中原华侨城点评
二期延期交房了,周边很荒,配套都没有
央企项目,已经延期三个月了,从开始就是准现房,现房,一期已经延期三个月了,还没交房,一直拖,谁想买你的房子呢,还二期还延期,都顺延。都2023年4月份了,郑州这种风气还在。房管局多少有点责任,风气一直不走。
中原华侨城, 延期了,交不了房。买房的可以自己去问问,骗人是🐶。
墙面质量说是央企的房子,质量不怎么样,可以去现场看看,墙面和地面,质量不咋样,相比旁边西悦城来说。
质量一般,低楼层房子基本没有采光,价格偏贵。
一般,容积率一般,周围太偏,好多都是规划中,质量也一般,价格相对贵。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中原华侨城是理想的居住环境。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
车位蛮多的,有1935个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
位置可以,应该还不错 可以考虑下
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1935个车位应该够一家满足一个。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中原华侨城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
项目总建筑面积为66930㎡,拥有1935个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1935个,看起来还挺多的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
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