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相同项
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旭辉·一江雲著
14000元/㎡
海亮时代ONE
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
惠济 主城区
金水 金水北
楼盘地址
滨河路与清华园路交叉口向东200米
宏康路与香山路交叉口东南角
轨交线路
号线新柳路-步行1305米m;号线金杯路-步行1819米m;号线沙门路-步行2752米m
-
楼盘标签
看房津贴;一房一价;车位充足;双卫生间;双阳台
学校
开盘时间
2021-09-30
2018-12-23
交房时间
2024-09-30
2021-08-31
预售许可
【2021】郑房预售字(5452)号、【2021】郑房预售字(5453)号
【2017】郑房预售字(4027)号、【2018】郑房预售字(4460)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
98㎡~143㎡
33㎡~45㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
272
万起
4室2厅2卫
建面143㎡
272
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
约
173
万
3室2厅2卫
建面115㎡
170
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
170
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
约
200
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
147
万
3室2厅2卫
建面133㎡
253
万起
1室1厅1卫
建面36㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面45㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面33㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面36㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面33㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面45㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.99
商办: 4.23
绿化率
35%
25%
规划用户
1350
4000
车位数
1557
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南锦金贝置业有限公司
郑州海亮房地产开发有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司郑州分公司
海亮物业管理有限公司
物业费
住宅:3.18-3.58元/㎡/月
商办:2.8-5.5元/㎡/月
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旭辉·一江雲著点评
海亮时代ONE点评
电梯总是出故障,有人被困在13楼出不去,电梯里没信号,按铃也没人来救,5号楼业主维权修电梯也没后续了,楼道没监控,好多女孩子说有陌生人敲房门
楼前天天污水成河很臭,物业费贵,业主维权还上过小莉帮忙,电费无法线上缴纳和查看,说断就断还要让工人来送电才可以,平均等待时长半小时
住过,卫生间串味,这类房子不建议住,回来后厕所味很大,物业费贵,很憋屈。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4000户,而车位数有3000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地段基本无可挑剔,而且海亮时代ONE的车位有3000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
他们的五证齐全吗?看了才能入手
论楼盘的环境与规划绿化,海亮时代ONE我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
目前有3000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
郑州海亮房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
朋友推荐过去了解一下,12000的均价,对我来说有点小贵。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
看了海亮时代ONE的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
12000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
打电话给海亮时代ONE售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.23的容积率,已经很不错了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3000个车位应该够一家满足一个。
网上说海亮时代ONE绿化率高达,容积率为:4.23,我个人感觉还是不错的。
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