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新城海棠晓月
120万元/套起
云瓴国际
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
荥阳 洞林湖
航空港 北港
楼盘地址
新田大道与北大路交汇处西北角
华夏大道与护航路交叉口西南角
轨交线路
-
城郊线/郑许线号线港区北-步行1162米m;郑许线号线长安路北-步行1452米m;2号线孟庄路-步行1702米m;2号线机场城际-步行2420米m;2号线郑港三街-步行2661米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
车位充足;多轨交;轨交房
开盘时间
2021-06-30
2016-12-10
交房时间
2024-04-30
2018-12-31
预售许可
(2021)郑房预字第XY2138号
(2017)港房管预字第G0141号、(2017)港房管预字第G0180号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
125㎡~193㎡
55.35㎡~67㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面127㎡
约
191
万
1室2厅2卫
建面55.35㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
商办 小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.99
商办: 2.99
绿化率
35%
30%
规划用户
948
1339
车位数
1035
3282
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州鸿华置业有限公司
郑州航空港区航程天地置业有限公司
物业公司
新城悦(成都)物业服务有限公司荥阳分公司
郑州高屋物业服务有限公司
物业费
别墅:2.45元/㎡/月
商办:4元/㎡/月
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云瓴国际点评
谁买谁知道,物业费高死了,物业气死人,我是业主,想卖都卖不了,劝大家买的三思
云瓴国际公寓房很好,周边绿化环境都不错
觉得临着路稍微有点吵,喜欢康平湖公园附近的位置,看了云著也挺不错
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
作为自己的二套房,比较看重品质了,云瓴国际楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
均价在10000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
10000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.99,很适合养生居住。
整个项目体量也不算小,2.99的容积率还行,整个密集度不大,单价在10000每平米,也不算很坑了。
项目位于航空港,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划是不错的,作为航空港比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
怎么说呢,价格有点高,不过云瓴国际质量还是值得信赖的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
目前的售价是10000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,云瓴国际很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在航空港发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.99,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
小区现在交房了吗?配套设施完善吗?
小区外观绿化都特别好,很喜欢。
小区位置特别好,距离东区比较 近,高速开车也方便。
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