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商都·河洛阜园
7600元/㎡
华尔中心
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
巩义 巩义市
金水 北三环
楼盘地址
洛神路与伏羲路交会处
经三路与广电南路交汇处西北角
轨交线路
-
2号线北环路-步行997米m;2号线北三环-步行1148米m;2号线农业路-步行1449米m;号线花园路-步行1566米m;号线经三路-步行1580米m;号线国基路-步行2133米m;号线桑园路-步行2420米m;号线民丰街-步行2955米m
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
轨交房;装修交付;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2021-07-13
2019-03-30
交房时间
2024-05-01
2021-12-31
预售许可
(2021)巩房管预字第GY202149号、(2021)巩房管预字第GY202155号
(2020)郑房预字第4475号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
102㎡~254㎡
33.43㎡~45㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面42.75㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面33.43㎡
售价待定
2室0厅2卫
建面37㎡
售价待定
3室1厅2卫
建面45㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.19
商办: 5.47
绿化率
30%
20%
规划用户
944
2223
车位数
944
1023
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州国鑫企业发展有限公司
郑州广运房地产开发有限公司
物业公司
鑫苑物业
楷林物业
物业费
住宅:2.48-2.7元/㎡/月
商办:4.11-16.68元/㎡/月
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商都·河洛阜园点评
华尔中心点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,华尔中心绿化规划的感觉也一般。
现在可以看房吗
附近的对口中学是哪儿,有人关注过华尔中心的消息么,我和老婆比较关注这一点。
项目旁边就是2号线:北环路了,我觉得这里真心不错,附近的公交目前还不清楚。
跟朋友去看了华尔中心,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
朋友们注意了,华尔中心在经三路广电南路交汇处西北角,不是很远,希望到时候价格不要超过9800, 我就这么多预算。
潜力我还是比较看好的,毕竟靠近2号线:北环路附近,真的是不错的选择。
总户数不多,一共有2223户,车位有1023个,在市中心也算是车位充足了。
周边交通很方便啊,2号线:北环路刚好经过,附近的公交我倒不太了解,最关键的是坐可以直达我工作的地方,上下班不用转车,但是价格有点贵啊,纠结。
郑州广运房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为5.47,良心楼盘。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
如今买房环境好才是硬道理,华尔中心容积率为5.47,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为5.47,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有20%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
什么时候开盘?均价多少?嗯 凑几个字
性价比挺高的,就在2号线附近,升值空间巨大。
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