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相同项
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澳海云熙赋
7500元/㎡
九锦台
15300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 新郑
金水 金水北
楼盘地址
中兴路与万福路交汇处向北300米路东
文化路与国基路交汇处西500米
轨交线路
-
4号线张家村-步行1142米m;号线丰庆路-步行1653米m;号线兴隆铺-步行2204米m;号线金杯路-步行2445米m;号线东风路-步行2524米m;号线沙门路-步行2693米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;低单价
轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-08-09
2019-08-07
交房时间
2024-07-01
2017-10-31
预售许可
【2021】新房管豫字第(210141)号、【2022】新房管豫字第(220009)号
【2019】郑房现字第(X2021)号、【2019】郑房现字第(X2022)号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
105㎡~150㎡
88.45㎡~131.35㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面90.32㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.45㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116.34㎡
203
万起
3室2厅2卫
建面125.36㎡
约
176
万
3室2厅2卫
建面131.35㎡
约
184
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 3.29
绿化率
30%
30%
规划用户
968
1704
车位数
1044
1310
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南汇渠房地产开发有限公司
河南德金房地产有限公司
物业公司
郑州澳海物业服务有限公司
好时光物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
澳海云熙赋和九锦台对比
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澳海云熙赋点评
九锦台点评
绿化不怎么样,可以实地看看,不要被蒙蔽水电都是在物业才能交,单元门可视电话都不能用换成了普通刷卡门,隔壁四月天小学上不了!
就是关心能上什么小学和初中,有知道的吗
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
打电话给九锦台售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.29的容积率,已经很不错了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,文化路板块下找不出来更好的了吧。
现在的均价16000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,16000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
项目位于文化路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
据说是刚需*,我单身无房,但是九锦台高达16000的价格也只能望洋兴叹了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为35525平米,不过车位就只有1310个,还是比较紧张的。
听售楼处的人介绍,九锦台是文化路质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
朋友们注意了,九锦台在文化路国基路交汇处西500米处,不是很远,希望到时候价格不要超过16000, 我就这么多预算。
作为自己的二套房,比较看重品质了,九锦台楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前单价为:16000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
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