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泰宏阳光里
6800元/㎡
金科博翠书院小镇
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
中牟 绿博
楼盘地址
紫荆山南路与祥安路交会处西北角
广惠街与琼花路交叉口西北角
轨交线路
城郊线号线小乔-步行561米m;2号线鸿鹄路-步行985米m;2号线双湖大道-步行1299米m;2号线华南城西-步行2046米m
-
楼盘标签
看房津贴;南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房
车位充足;学校
开盘时间
2022-09-24
2019-06-22
交房时间
2024-09-05
2021-04-30
预售许可
【2021】新房管预字第(210148)号、(2022)新房管预字第220084号
【2019】郑房预字第(ZM190126)号、【2019】郑房预字第(ZM190047)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88.79㎡~122.96㎡
121.88㎡~188.49㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88.79㎡
57-60
万
3室2厅1卫
建面88.89㎡
57-60
万
3室2厅2卫
建面112.1㎡
73-75
万
3室2厅2卫
建面141.68㎡
133
万起
4室2厅2卫
建面159.15㎡
151
万起
3室2厅2卫
建面125.36㎡
118
万起
4室2厅2卫
建面150.86㎡
142
万起
3室2厅2卫
建面143.56㎡
135
万起
4室2厅2卫
建面144.43㎡
136
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2.48
绿化率
30%
35%
规划用户
1308
478
车位数
1651
525
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南泰宏林祥置业有限公司
河南中书置业有限公司;河南中书置业有限公司
物业公司
河南文博物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.5-4.5元/㎡/月
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金科博翠书院小镇价格
泰宏阳光里点评
都有标价,就一楼没标价,直接看都懒得看了,本想近期买一套,套路不公开的盘不考虑了
周边的配套还可以,就是开发商现在不知道咋样
周边楼盘比较少,地铁口是很近但是地铁口没开通,没有暖气看过港区的都是有暖气,中建森林观澜地铁口挺近
周边学校不多,价格可以,没有暖气,也看了港区中建森林观澜的双地铁有暖气还可以
据说碧桂园双湖城西边华祥国贸要引进个胖东来超市,5月份就开业了,以后可有的逛了
金科博翠书院小镇点评
去看过好几次,绿化环境很不错,周边挨着就是学校,小孩上学方便,考虑入手
傻子才买那里不怎么样,离郑州那么远
买了就后悔,说实话他们的置业顾问素质很低
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
河南中书置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9500, 很让人心动。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
项目目前均价在9500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.48,居住氛围很舒适。
在绿博白沙板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.48,以后住了应该还比较拥挤
作为本区的热门盘,金科博翠书院小镇势必价格高涨,先下手为强。
首先就是在绿博白沙地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.48,住着应该会比较舒服,
有业主群吗?了解一下详细的信息。
请问房本是郑州市的还是中牟的呢?
有没有相关群啊?一起讨论一下,
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