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泰宏阳光里
6800元/㎡
金辉优步花园
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新郑 龙湖
高新 双湖科技城
楼盘地址
紫荆山南路与祥安路交会处西北角
莲花街与川杨路交会处西南角
轨交线路
城郊线号线小乔-步行561米m;2号线鸿鹄路-步行985米m;2号线双湖大道-步行1299米m;2号线华南城西-步行2046米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-09-24
2019-08-15
交房时间
2024-09-05
2022-12-30
预售许可
【2021】新房管预字第(210148)号、(2022)新房管预字第220084号
【2021】郑房预字第(GX2021011)号、【2021】郑房预字第(GX2021025)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88.79㎡~122.96㎡
89㎡~128㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面88.79㎡
57-60
万
3室2厅1卫
建面88.89㎡
57-60
万
3室2厅2卫
建面112.1㎡
73-75
万
3室2厅1卫
建面89㎡
111
万起
4室2厅2卫
建面128㎡
185
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2.49
绿化率
30%
37%
规划用户
1308
1224
车位数
1651
1248
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南泰宏林祥置业有限公司
郑州金辉合创房地产开发有限公司
物业公司
河南文博物业管理有限公司
金辉锦江物业
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
郑州58爱房
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泰宏阳光里和金辉优步花园对比
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金辉优步花园价格
泰宏阳光里点评
都有标价,就一楼没标价,直接看都懒得看了,本想近期买一套,套路不公开的盘不考虑了
周边的配套还可以,就是开发商现在不知道咋样
周边楼盘比较少,地铁口是很近但是地铁口没开通,没有暖气看过港区的都是有暖气,中建森林观澜地铁口挺近
周边学校不多,价格可以,没有暖气,也看了港区中建森林观澜的双地铁有暖气还可以
据说碧桂园双湖城西边华祥国贸要引进个胖东来超市,5月份就开业了,以后可有的逛了
金辉优步花园点评
总户数不多,一共有1224户,车位有1248个,在市中心也算是车位充足了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金辉优步花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1224户,而车位数有1248个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1248个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
高层洋房都是多少层的?????
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