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相同项
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龙源府
15500元/㎡
升龙御玺
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
管城 老管城
中原 老城区
楼盘地址
石化路中州大道向西500米路南
陇海路与桐柏路交汇处向南300米路西
轨交线路
号线未来路-步行541米m;号线魏庄西街-步行1527米m;号线货栈北街-步行1808米m;号线货栈街-步行2259米m;2号线帆布厂街-步行2293米m;号线未来大道-步行2359米m;号线紫荆山路-步行2367米m;号线郑汴路-步行2381米m;号线凤台南路-步行2458米m;号线果园南路-步行2547米m
5/号线陇海西路-步行1192米m;5号线桐淮-步行800米m;号线工人路-步行1421米m;号线嵩山南路-步行2085米m;号线中原路-步行2332米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2021-09-30
2021-07-17
交房时间
2024-09-24
2024-06-30
预售许可
【2021】郑房预售字(5478)号
【2021】郑房预售字(5408)号、【2021】郑房预售字(5529)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
121㎡~146㎡
79㎡~131㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面121㎡
约
188
万
4室2厅2卫
建面146㎡
约
226
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.44
住宅: 7.1
绿化率
30%
24%
规划用户
583
1357
车位数
620
950
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南龙源地产有限公司
郑州元龙房地产开发有限公司;郑州元龙房地产开发有限公司
物业公司
河南康桥物业服务有限公司
河南升龙物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4-2.75元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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龙源府和升龙御玺对比
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龙源府点评
升龙御玺点评
位置好物业管理也很好👍…………
这个小区目前还有在售的三房吗?
升龙物业特别特别没有之一的差,买完就是和物业斗争的开始
精装修还是毛坯?,,,,,,,,
有现房吗?房价大概多少钱平方米
听政府里朋友说,升龙御玺里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
从升龙御玺的基本信息看,该项目目前均价为:14700每平米,容积率为:5.09,区位优势明显,适合投资居住。
升龙御玺周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
楼盘绿化还不错,容积率也才5.09,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到14700以上了,真是无语。
单价为14700,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解升龙御玺,可以告知一下嘛。
地段基本无可挑剔,而且升龙御玺的车位有598多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为85600,车位大概有598个吧,一般般。
作为一刚需大盘,配套完善,升龙御玺在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14700左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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