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龙源府
15500元/㎡
绿都·脉栋
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅
商住
区域板块
管城 老管城
管城 管南
楼盘地址
石化路中州大道向西500米路南
紫荆山南路东、贺江路北
轨交线路
号线未来路-步行541米m;号线魏庄西街-步行1527米m;号线货栈北街-步行1808米m;号线货栈街-步行2259米m;2号线帆布厂街-步行2293米m;号线未来大道-步行2359米m;号线紫荆山路-步行2367米m;号线郑汴路-步行2381米m;号线凤台南路-步行2458米m;号线果园南路-步行2547米m
2号线南三环-步行209米m;2号线南环路-步行871米m;2号线花寨-步行943米m;2号线向阳路-步行981米m;2号线长江路-步行2014米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-09-30
-
交房时间
2024-09-24
-
预售许可
【2021】郑房预售字(5478)号
(2018)郑房预字第4482号、【2021】郑房预字第(5369)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
121㎡~146㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面121㎡
约
188
万
4室2厅2卫
建面146㎡
约
226
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.44
商办: 4.19
绿化率
30%
-
规划用户
583
828
车位数
620
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南龙源地产有限公司
郑州绿基置业有限公司
物业公司
河南康桥物业服务有限公司
河南绿都物业服务有限公司
物业费
住宅:2.4-2.75元/㎡/月
商办:3.4元/㎡/月
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龙源府和绿都·脉栋对比
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龙源府点评
绿都·脉栋点评
脉动 8000的话,那必须买一套!!
两年前,一万一买的,现在八千,太差劲,黑心开发商
三年前一万二买的,现在掉到八千,公寓不能买
三年前一万二买的,现在八千,不值得购买
管城现在均价已经快12500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
问了一下,绿都紫荆华庭脉栋均价12500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30.00%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
12500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如今买房环境好才是硬道理,绿都紫荆华庭脉栋容积率为4.19,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,绿都紫荆华庭脉栋楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
就在2号线:南环路附近,走路过去也不远,两个站点都可以去的,离市区也比较近,,这一带车流量还是比较大的。
自驾出行很方便,公共交通目前有2号线:南环路,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才12500的均价,哈哈哈。
打电话给绿都紫荆华庭脉栋售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有4.19的容积率,已经很不错了。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
车位蛮多的,有2080个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
听好多人说绿都紫荆华庭脉栋的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
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