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相同项
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升龙天汇广场·星寓
8800元/㎡
正弘悦城
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
中原 老城区
新密 曲梁镇
楼盘地址
农业路与嵩山路交叉口
大学南路与迎宾大道交会处西南角
楼盘标签
卧室全朝南;厨卫全明
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2016-10-15
2021-08-01
交房时间
2022-12-31
2023-05-11
预售许可
【2018】郑房预售字(4441)号
(2020)新密房管预字第200051号、(2021)新密房管预字第210019号
户型信息
房型
-
3室
面积
39㎡~55㎡
89㎡~110㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4.99
住宅: 1.99
绿化率
30%
38%
规划用户
1132
1949
车位数
1038
1860
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州元发置业有限公司
新密市正弘华溱实业有限公司
物业公司
河南升龙物业管理有限公司
河南正弘物业管理有限公司
物业费
商办:3元/㎡/月
住宅:2.2-2.5元/㎡/月
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升龙天汇广场·星寓和正弘悦城对比
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升龙天汇广场·星寓点评
交过定金被旁边业主告知产权只剩下32年,订金不退,自己斟酌
正弘悦城点评
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
占地面积96442平米,跟周边的楼盘比正弘悦城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
项目位于新密市,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
车位蛮多的,有1860个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,正弘悦城是理想的居住环境。
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