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相同项
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正弘璟云筑
16500元/㎡
美麟国际公馆
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
金水 杨金
经开 国际物流园区
楼盘地址
金城大道与龙源路交会处向西500米
前程大道与新安路交汇处东南角
楼盘标签
看房津贴;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
全景飘窗;大阳台;主卧套房;购物中心;厨卫全明
开盘时间
2023-03-24
2021-05-10
交房时间
2024-09-30
2023-06-30
预售许可
【2023】郑房预售字(5673)号、【2023】郑房预售字(5759)号
【2019】郑房预字第(J190328)号、【2020】郑房预字第(J200905)号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
105㎡~143㎡
47㎡~78㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
265-286
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
213
万
3室2厅2卫
建面125㎡
243
万起
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78㎡
54
万起
1室1厅1卫
建面59㎡
38
万起
1室1厅1卫
建面47㎡
30
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.49
商办: 3.85
绿化率
35%
25%
规划用户
1027
1831
车位数
1073
-
车位比
1:1
-
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南弘与兴置业有限公司
郑州浙瓯置业有限公司
物业公司
河南正弘物业管理有限公司
金地物业
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
商办:2.8元/㎡/月
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正弘璟云筑和美麟国际公馆对比
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美麟国际公馆价格
正弘璟云筑点评
小区绿化做的特别好,楼间距宽,采光都没问题,说是今年7月份交房
美麟国际公馆点评
烂尾楼吧,好长时间没见有动静了
网上说美麟国际公馆绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
据说是刚需*,我单身无房,但是美麟国际公馆高达7000的价格也只能望洋兴叹了。
感觉美麟国际公馆的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
7000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
价格是7000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美麟国际公馆的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.85,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
郑州浙瓯置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
有出租的吗?在附近工作,想租一年。
听说会卖到9000元平米,这个价格是不是太贵了。
9000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
轨交房 还不错吧,户型挺好的,中意百平之内的小三房
自贸区潜力很大,几年房价翻倍!
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