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相同项
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相同项
保利璞岸
42900元/㎡
正商丰华上境
37000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 北龙湖
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
龙沄路与龙湖内环北路交汇处
龙湖内环东路与春蕾街交汇处东南角
轨交线路
号线民安街-步行795米m;号线龙湖-步行2066米m;号线民丰街-步行2392米m;号线朝阳路-步行2583米m
号线朝阳路-步行1283米m;号线农业东路-步行1580米m;号线彩云街-步行1687米m;号线东风路-步行1803米m;号线熊儿河路-步行1934米m;号线农业路-步行1941米m;号线CBD-步行1996米m;号线龙湖-步行2014米m;号线龙湖外环东路-步行2024米m;号线民安街-步行2208米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付
看房津贴;低容积;车位充足;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-09-29
2021-05-14
交房时间
2025-06-30
2023-10-30
预售许可
【2022】郑房预售字(D1223)号、【2022】郑房预售字(D1230)号
【2020】郑房预售字(D1022)号、【2020】郑房预售字(D1055)号
户型信息
房型
4室
3室、4室、5室
面积
160㎡~260㎡
146㎡~213㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面173㎡
670-710
万
3室2厅2卫
建面146㎡
570-600
万
5室3厅4卫
建面213㎡
915-930
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.69
住宅: 1.69
绿化率
35%
35%
规划用户
444
474
车位数
822
948
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州展腾置业有限公司
河南正商郑东置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司河南分公司
河南正商物业管理有限公司
物业费
住宅:6.8元/㎡/月
住宅:6.99元/㎡/月
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保利璞岸和正商丰华上境对比
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保利璞岸点评
正商丰华上境点评
这盘地理位置都是挺合适,不过产品太过老,无论是外立面还是户型的设计都感觉与时不俱进,又看了看中海和绿城的项目,还不错,一个期房一个现房,价格差不多,环境都一样,现房好一些实景看了一遍。
看了看正商中海还有绿城总体还是觉得绿城不错,现房项目,而且新风格产品比较新颖,果断下手
有利有弊吧,户型一般,比其他的正商什么境差点意思,这个价格可以考虑的有很多,北岸有个绿城湖畔云庐,精装,绿城全资的,园区做的不错。
喜欢那个体育公园,另外样板间屋里异味不大
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,正商丰华上境的房子我还是比较喜欢的。
现在北龙湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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