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相同项
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中海云著湖居
34000元/㎡
裕华城
10300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 北龙湖
中原 常西湖
楼盘地址
龙湖中环东路与南录庄街交汇处东南角
爱民路与学府路交叉口西北角
轨交线路
号线彩云街-步行974米m;号线文苑西路-步行1780米m;号线东风路-步行2277米m;号线熊儿河路-步行2381米m;号线心怡路-步行2468米m;号线朝阳路-步行2539米m;号线农业东路-步行2541米m;号线民安街-步行2761米m;号线龙子湖西-步行2773米m
1号线铁炉站-步行1062米m;1/14号线铁炉-步行1281米m;1号线雪松路-步行2265米m
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;大阳台
开盘时间
2021-12-20
2021-06-11
交房时间
2024-10-31
2024-03-31
预售许可
【2023】郑房预售字(D1214)号、【2023】郑房预售字(D1248)号
【2021】郑房预字第(5465)号、【2022】郑房预字第(5570)号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
149㎡~220㎡
78㎡~131㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面220㎡
830-860
万
4室2厅3卫
建面195㎡
700-730
万
4室2厅2卫
建面169㎡
560-590
万
4室2厅2卫
建面149㎡
490-510
万
2室2厅1卫
建面78㎡
82-90
万
3室2厅1卫
建面89㎡
90-110
万
3室2厅2卫
建面115㎡
120-141
万
4室2厅2卫
建面131㎡
233-260
万
3室2厅2卫
建面131㎡
150-185
万
3室2厅2卫
建面118㎡
120-159
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.69
住宅: 3.49
绿化率
36%
35%
规划用户
811
2502
车位数
1481
2534
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州中海地产有限公司
郑州德宸祥苑置业有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司郑州分公司
河南省锦华物业管理有限公司
物业费
住宅:6.8元/㎡/月
住宅:2.8-3.5元/㎡/月
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裕华城问答
裕华城评论
裕华城价格
中海云著湖居点评
展示面挺好,就是听说中海是“利润之王”,比较担心房子质量啊……
北龙湖的盘都剩的不多了,在承受范围之内还是考虑了中海和隔壁的绿城……比较担心中海就一个大门,出入不方便……绿城最近给的优惠倒是蛮大的,外面还是看起来很时尚的,外面是真的好看
环境不错,准现房了,楼间距也可以
真心推荐大家关注一下云著湖居这个小区,户型好,会所大,整体感觉吊打之前北龙湖很多豪宅
真心推荐大家关注一下云著湖居这个小区,户型好,会所大,整体感觉吊打之前北龙湖很多豪宅
裕华城点评
偏,还没交房,价位高,,,,,,,,,,,,
房子位置还好,四环了,主要是伊河路小学比较吸引,旁边还有个碧桂园凤凰城,性价比是真高,就是学校没确定
垃圾的很不要买骗子开发商谁买谁被坑
裕华城对比金科中原 一个位置四环一个位置三环,没有可比性 裕华城价格高,金科中原三环边性价比高。 位置还好。 环境也不错 ,可以选择。
相比较位置,我看了三环和四环的楼盘,裕华城太靠四环,金科中原还不错 挨着三环边,现在价格比裕华城划断,还有环境 有教育,有位置还是值得看看的,
伊河路小学加双地铁,价格到位没的说,东边贯穿高新区中原区的双向八车道长椿路、西有四环高架
三百多米坐拥两条地铁线,交房自带伊河路小学西校区,常西湖新区的价格洼地
附近的学校什么时候投入使用?23年底交房,23年上学的孩子估计赶不上吧
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
他们的五证齐全吗?看了才能入手
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,裕华城的房子我还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
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