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万科·拾谧森语
42900元/㎡
鑫苑府
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 北龙湖
二七 南三环
楼盘地址
龙湖内环路与龙源西九街西南角
京广路南三环南200米路西
轨交线路
号线桑园路-步行615米m;4号线杨君刘-步行812米m;4号线森林公园北-步行925米m;号线民丰街-步行1626米m;/2号线国基路-步行1742米m;2号线北环路-步行1807米m;2号线新龙路-步行2308米m
号线南三环路-步行1621米m;号线长江路-步行2677米m
楼盘标签
轨交房;低容积;双阳台;主卧套房;装修交付
高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-06-30
2020-07-31
交房时间
2024-11-30
2023-06-30
预售许可
【2022】郑房预售字(D1213)号、【2022】郑房预售字(D1236)号
【2020】郑房预字第(5079)号
户型信息
房型
4室
3室
面积
200㎡~247㎡
97㎡~154㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面97㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面147㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面154㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.69
住宅: 2.49
绿化率
35%
40%
规划用户
357
1036
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州万彩房地产开发有限公司;郑州万科安达房地产开发有限公司
郑州鑫合置业有限公司
物业公司
郑州万科物业服务有限公司
鑫苑科技服务集团有限公司
物业费
住宅:7.5元/㎡/月
-
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万科·拾谧森语和鑫苑府对比
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万科·拾谧森语点评
鑫苑府点评
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
郑州鑫合置业有限公司,这个公司还可以吧,不过15300的单价确实还算良心了。
二七现在均价已经快15300了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
实力打造品质还是很不错的。
容积率较低,看规划是:2.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
鑫苑府地段好,位于京广路南三环南200米路西,周边交通也比较方便,值得信赖。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.49,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15300每平米,勉强能够上车。
一家子因为买房子规划了好久,鑫苑府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15300元,不然真买不起。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鑫苑府的房子我还是比较喜欢的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,鑫苑府的价格算是良心了。
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