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保利心语(住宅)
13000元/㎡
宏江溢彩年华
11111元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中原 老城区
中原 老城区
楼盘地址
豫园路与天山路交汇处西北角
建设西路与牛庄南街交叉口西南150米
轨交线路
10号线二砂站-步行548米m;10号线西流湖公园南站-步行1404米m;1号线西三环-步行1819米m;1号线秦岭路-步行1933米m;号线中原路-步行2239米m;号线陇海西路-步行2309米m;1号线桐柏路-步行2596米m;号线建设西路-步行2596米m;1号线西流湖-步行2646米m
1号线西三环-步行855米m;1号线秦岭路-步行1686米m;1号线西流湖-步行1632米m;1号线桐柏路-步行2627米m;号线建设西路-步行2627米m;号线中原路-步行2662米m
楼盘标签
轨交房;双卫生间;主卧套房;学校;配套纯熟
看房津贴;轨交房;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-11-19
2021-12-03
交房时间
2024-07-31
2025-09-30
预售许可
【2021】郑房预字第(5504)号
【2021】郑房预售字(5518)号、【2023】郑房预售字(5694)号
户型信息
房型
4室
3室
面积
129.61㎡~129.61㎡
86.78㎡~114.8㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面129.61㎡
174
万起
3室2厅1卫
建面86.78㎡
92-93
万
3室2厅2卫
建面112.93㎡
125-126
万
3室2厅2卫
建面114.8㎡
127-128
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.38
住宅: 2.99
绿化率
22%
31%
规划用户
505
457
车位数
177
422
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州煜盛房地产开发有限公司
河南宏江房地产开发有限责任公司;河南宏江房地产开发有限责任公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司河南分公司
郑州市莱福物业服务有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
郑州58爱房
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保利心语(住宅)和宏江溢彩年华对比
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保利心语(住宅)点评
宏江溢彩年华点评
13800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.99,很适合养生居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有422多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上周末开车过来看了一下,没得说,宏江溢彩年华附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了31%,适合对户型要求不高的群体购买。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
31%的绿化率,周边自然环境绿化好,宏江溢彩年华是理想的居住环境。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有31%,间距也还不错。
现在的均价13800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有422现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数457户,而车位数有422个,这个数应该不至于没车位用了吧。
办的哪个银行的贷款?多久能下来?
从价格上看,13800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.99,也还是不错的。
跟朋友去看了宏江溢彩年华,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
作为本区的热门盘,宏江溢彩年华势必价格高涨,先下手为强。
楼盘13800价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
请问一下高层是多少层的,,谢谢
均价多少
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