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相同项
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中强·光年
9600元/㎡
融侨悦城
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
新密 新密市
中原 常西湖
楼盘地址
西大街与大鸿路交会处西北角
航海西路(郑少高速航海路连接线)与西四环交会处
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-09-26
2021-10-01
交房时间
2022-03-01
2023-10-31
预售许可
(2021)新密房管预字第210018号、(2020)新密房管预字第200023号
【2021】郑房预字第(5471)号、【2022】郑房预售字(5597)号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
37.74㎡~77.84㎡
75㎡~138㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面38.75㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面107㎡
123
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
约
179
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
128
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 4.3
住宅: 3.49
绿化率
35%
31%
规划用户
1422
1208
车位数
1692
1280
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南吉庆置业有限公司
河南长启置业有限公司;河南长启置业有限公司
物业公司
河南吉庆物业服务有限公司
福州融侨物业管理有限公司河南分公司
物业费
-
住宅:2.2元/㎡/月
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融侨悦城评论
融侨悦城价格
中强·光年点评
融侨悦城点评
前端时间中介带看房,这边还跟业主起冲突了😅
大概价格好像是13500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
从价格上看,13500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.49,也还是不错的。
价格么还可以,航海西路基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在13500, 很让人心动。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
想买来投资,融侨悦城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
容积率较低,看规划是:3.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
说真的,融侨悦城位于航海西路(郑少高速航海路连接线)与西四环交会处,算是地段比价好的了,河南长启置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
论楼盘的环境与规划绿化,融侨悦城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
40年产权还是70年产权的。?
体量非常大,有1208多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1280现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有业主群吗,!!!求业主群!!
有对口学校吗?位置怎么样呢,周边
位置大大不如汇泉西悦城,价格却相反
户型不错,喜欢这个阳台
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