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相同项
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山水云庭
6500元/㎡
迎宾路3號
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
荥阳 荥阳东
惠济 北大学城
楼盘地址
桃贾路与菖蒲路交汇处西北
迎宾路3号
轨交线路
-
号线文化路-步行2006米m
楼盘标签
看房津贴;高绿化率;大户型;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-08-13
2018-05-20
交房时间
2024-03-31
2020-05-15
预售许可
【2021】郑房预字第(XY2173)号、【2022】郑房预字第(XY2222)号
【2012】郑房管预字(2897)号、【2015】郑房预售字(3606)号
户型信息
房型
3室
别墅
面积
89㎡~135㎡
215.84㎡~264.15㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
90-95
万
3室2厅2卫
建面115㎡
73-78
万
3室2厅2卫
建面105㎡
65-70
万
3室2厅2卫
建面89㎡
50-58
万
3室2厅2卫
建面135㎡
90-98
万
5室2厅3卫
建面215.84㎡
582
万起
5室3厅4卫
建面264.15㎡
713
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.76
住宅: 2.8
绿化率
39%
70%
规划用户
1075
450
车位数
1116
540
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南金隆悦房地产开发有限公司
河南裕华置业有限公司
物业公司
上海旭辉永升物业
河南锦华物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:5.5元/㎡/月
郑州58爱房
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山水云庭和迎宾路3號对比
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山水云庭点评
迎宾路3號点评
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1200个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地处北大学城核心地段,30500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价30500一平米,值得拥有。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
价格是30500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但迎宾路3号的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个新楼盘绿化率不错,大概有60%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,迎宾路3号很大,绿化也不错,周边配套也给力。
容积率较低,看规划是:1.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
目前单价为:30500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
朋友们注意了,迎宾路3号在迎宾路3号,不是很远,希望到时候价格不要超过30500, 我就这么多预算。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,迎宾路3号的房价还是挺适合工薪阶层的。
迎宾路3号坐落在迎宾路3号,算是北大学城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
不能买,这家地产商口碑超级不好!垃圾
项目目前再买挺火热的说啊!环境真心不错
高大上!富人区!我等屌丝望尘莫及
也不知道敢不敢买,用作投资的,懂的人帮忙介绍下!
第一次听说这个品牌,不晓得怎么样,总之规模不小
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