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山水云庭
5500元/㎡
中建梅溪上郡
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
荥阳 荥阳东
航空港 南港
楼盘地址
桃贾路与菖蒲路交汇处西北
南水北调运河与梅河公园交汇处
楼盘标签
看房津贴;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2022-08-13
2019-09-08
交房时间
2024-03-31
2022-12-26
预售许可
【2021】郑房预字第(XY2173)号、【2022】郑房预字第(XY2222)号
【2019】港房预字第(G0315)号、【2021】郑房预字第(G0502)号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
89㎡~135㎡
86㎡~161㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
90-95
万
3室2厅2卫
建面115㎡
70-75
万
3室2厅2卫
建面105㎡
55-65
万
3室2厅2卫
建面89㎡
45-52
万
3室2厅2卫
建面135㎡
85-90
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.76
住宅: 1.92
绿化率
39%
40%
规划用户
1075
1272
车位数
1116
1372
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南金隆悦房地产开发有限公司
郑州中建嘉港房地产开发有限公司
物业公司
上海旭辉永升物业
中建七局物业管理有限公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
住宅:2-2.4元/㎡/月
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山水云庭点评
中建梅溪上郡点评
我有12号楼精装房出售三室两厅 便宜出售
10500平,要的太低,这个位置房子价位得向郑州贝龙湖看齐。
体量非常大,有1272多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
车位蛮多的,有1327个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共1327个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
网上说中建梅溪上郡绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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