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新城·玺樾兰庭
7600元/㎡
碧源荣府
40000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
巩义 巩义市
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
中原西路与青龙山路交会处东北角
如意东路与鑫惠路交叉口东北
轨交线路
-
4号线龙湖南-步行426米m;号线龙湖-步行472米m;号线朝阳路-步行547米m;4号线龙湖中环南-步行1147米m;号线农业路-步行1147米m;号线CBD-步行1446米m;号线民安街-步行1609米m;号线如意湖北-步行1937米m;号线龙湖外环东路-步行2099米m;号线众意西路-步行2195米m
楼盘标签
学校;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;装修交付;轨交房
开盘时间
2020-01-01
2019-10-23
交房时间
2023-09-30
2022-12-31
预售许可
(2021)巩房管预字第GY2021138号、(2020)巩房管预字第GY2020114号
【2019】郑房预字第(D0988)号 、【2019】郑房预字第(D0987)号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
99㎡~143㎡
165㎡~222㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面165㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面195㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面222㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 1.49
绿化率
30%
35%
规划用户
610
240
车位数
659
669
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
巩义市鸿璞辰合置业有限公司
河南碧源新城置业有限公司
物业公司
新城悦服务
河南碧源物业有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:6.8元/㎡/月
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新城·玺樾兰庭和碧源荣府对比
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新城·玺樾兰庭点评
碧源荣府点评
楼盘环境不错,目前价格56000元平米,性价比挺高的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计669个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
首付要多少钱?交通怎么样????
容积率较低,看规划是:1.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数240户,而车位数有669个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我和我老婆平时开车上下班,碧源荣府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
据说是刚需*,我单身无房,但是碧源荣府高达56000的价格也只能望洋兴叹了。
单价为56000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧源荣府,可以告知一下嘛。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿碧源荣府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
体量非常大,有240多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
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