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郑州洺悦融园
19000元/㎡
万科天伦紫台
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
管城 老管城
惠济 北四环
楼盘地址
航海路豫英路交会处向南200米路西
金山路南文化路交汇处西
轨交线路
2号线长江路-步行697米m;5号线城东南路-步行1031米m;号线魏庄西街-步行1053米m;号线紫荆山路-步行1175米m;5号线航海广场-步行1283米m;2号线南环路-步行1654米m;号线未来路-步行1814米m;号线冯庄路-步行1924米m;2号线帆布厂街-步行1990米m
2号线文化路-步行754米m;2号线清华园路-步行1175米m;2号线桂圆路-步行1755米m;2号线天山路-步行2006米m
楼盘标签
看房津贴;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;装修交付;配套纯熟
开盘时间
2023-07-21
2019-08-16
交房时间
2024-12-31
2022-06-01
预售许可
【2023】郑房预售字(5709)号、【2023】郑房预售字(5716)号
【2019】郑房预售字(4676)号、【2021】郑房预售字(5366)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
99㎡~143㎡
89㎡~143㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
300-350
万
3室2厅2卫
建面129㎡
250-290
万
3室2厅2卫
建面99㎡
180-195
万
3室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2.99
绿化率
33%
30%
规划用户
1435
1698
车位数
1540
1725
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
郑州王榭堂乾置业有限公司
郑州天伦万科房地产开发有限公司
物业公司
中电建物业管理有限公司郑州分公司
武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.72元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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郑州洺悦融园点评
客户看房比较多,二手房看不上,新房觉得价位高,位置配套都可以,首套婚房
万科天伦紫台点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1698户,而车位数有1725个,这个数应该不至于没车位用了吧。
说实话这个价格确实蛮低的,才13300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价13300一平米,值得拥有。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.99,居住氛围很舒适。
13300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,万科天伦紫台是个挺好的盘。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.99,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前的售价是13300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
整体的规划还不错,算北三环大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1698多户。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
万科天伦紫台坐落在大河路,近文化北路,算是北三环的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
景观示范区很一般
二期好还是三期好?
后面过大货车,晚间很吵。门口公交站很乱,孩子丢了会
开盘时间又推到10月底了,真心等不起呀
到现在还没开盘,捂盘等涨吗无良商家
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