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相同项
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华润置地北龙湖瑞府
28000元/㎡
裕华会园
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郑东新区 北龙湖
惠济 区政府
楼盘地址
龙源路与龙泽西路交会处
江山路与滨河路交会处(高速惠济站北约1000米)
轨交线路
4号线龙湖中环北-步行774米m;4号线龙湖北-步行1015米m;号线民丰街-步行2115米m;号线民安街-步行2211米m;号线桑园路-步行2672米m
号线新柳路-步行2538米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
看房津贴;学校;到访多
开盘时间
2023-08-16
2021-06-05
交房时间
2025-06-30
2022-10-31
预售许可
【2023】郑房预售字(D1256)号、【2023】郑房预售字(D1258)号
【2020】郑房预售字(5078)号、【2021】郑房预售字(5301)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
129㎡~213㎡
88㎡~140㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面145㎡
435
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
480
万起
4室2厅3卫
建面179㎡
573
万起
4室2厅3卫
建面213㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
155-170
万
4室2厅2卫
建面130㎡
142-170
万
4室2厅2卫
建面140㎡
240-250
万
3室2厅1卫
建面88㎡
115-130
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 3.57
绿化率
35%
32%
规划用户
934
1504
车位数
-
1504
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州华泓房地产开发有限公司
郑州德府瑞居置业有限公司
物业公司
润嘉物业管理(北京)有限公司郑州分公司
河南省锦华物业管理有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:2.7-3.6元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
华润置地北龙湖瑞府和裕华会园对比
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华润置地北龙湖瑞府点评
裕华会园点评
1号楼的业主、业主群拉一下吧!
我买的7号楼 有业主群 加一下
一共1504个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
户型设计的很不错,实用性高,价格12000左右,比较适中。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.57,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,裕华会园的房子我还是比较喜欢的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把惠济跑完了,这个12000的均价确实打动人。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,裕华会园还是蛮良心的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
如今买房环境好才是硬道理,裕华会园容积率为3.57,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1504多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
产权多久?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有32%,间距也还不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,12000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
的车位有人买吗,听说裕华会园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我买的也是9号楼,有没有业主群?加一下
这个小区有没有配套的学校???有没有地铁??
裕华集团布局惠济丨裕华会园实地探盘
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