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相同项
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绿都·上林府
8500元/㎡
海港派克公寓
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
经开 国际物流园区
中牟 绿博
楼盘地址
前程大道与锦瑞路交会处
金水东路与文通路交汇处北50米
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校;大户型
全景飘窗;大阳台;主卧套房;装修交付;厨卫全明
开盘时间
2022-08-26
2019-11-30
交房时间
2022-08-30
2022-10-31
预售许可
【2022】郑房预售字(JX2022082601)号、【2020】郑房预售字(JX190203)号
【2019】郑房预字第(ZM190156)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
86㎡~141㎡
21㎡~31.05㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面86㎡
70
万起
3室2厅1卫
建面100㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面141㎡
125
万起
1室1厅1卫
建面31.05㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.49
商办: 4.49
绿化率
35%
30%
规划用户
566
2260
车位数
600
915
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州绿都地产集团股份有限公司;郑州同润置业有限公司
郑州恒博置业有限公司
物业公司
郑州通和物业服务有限公司
郑州恒博置业有限公司
物业费
住宅:2.45元/㎡/月
商办:3.4元/㎡/月
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绿都·上林府点评
海港派克公寓点评
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,海港派克公寓还是蛮良心的。
跟朋友去看了海港派克公寓,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海港派克公寓是个挺好的盘。
海港派克公寓坐落在金水东路与文通路交汇处北50米,算是绿博白沙的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:4.49,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
郑东新区现在均价已经快9000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
现在房价真的是看不懂,海港派克公寓能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.49,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,绿博白沙板块下找不出来更好的了吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海港派克公寓,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
问了一下,海港派克公寓均价9000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说郑州恒博置业有限公司算是很有实力的大企业。
海港派克公寓占地面积约13406方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
不知道海港派克公寓有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2260户,而车位数有915个,这个数应该不至于没车位用了吧。
总户数不多,一共有2260户,车位有915个,在市中心也算是车位充足了。
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