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亚星学府印象
12800元/㎡
元正·康郡
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
二七 南三环
荥阳 荥阳东
楼盘地址
嵩山路与南彩路交汇处向西500米路南
建设西路与郑西绕城交汇处东北侧
楼盘标签
看房津贴;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;大户型;小户型
开盘时间
2023-10-26
2017-06-05
交房时间
2024-12-31
2019-12-30
预售许可
【2022】郑房预售字(5611)号、【2022】郑房预售字(5619)号
【2015】荥房预字第(XY1586)号、【2017】郑房预字第(XY1740)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、别墅
面积
96㎡~136.55㎡
56㎡~350㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面96㎡
122-130
万
3室2厅2卫
建面112.9㎡
143-150
万
4室2厅2卫
建面136.55㎡
176-184
万
3室2厅2卫
建面153㎡
220
万起
3室2厅2卫
建面171㎡
210
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 1.7
绿化率
35%
36%
规划用户
1183
1581
车位数
1175
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南亚星置业集团有限公司;河南亚星置业集团有限公司
河南元正置业有限公司
物业公司
河南盛世物业管理有限责任公司
金地物业
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2.5-3元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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亚星学府印象和元正·康郡对比
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元正·康郡点评
别被骗了,说的市政供暖根本没有,开发商老赖是,谁买谁窝心
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
他们的五证齐全吗?看了才能入手
从元正·康郡的基本信息看,该项目目前均价为:12500每平米,容积率为:1.7,区位优势明显,适合投资居住。
网上说元正·康郡绿化率高达,容积率为:1.7,我个人感觉还是不错的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
说真的,元正·康郡位于中原新区建设西路与郑西绕城交汇处东北侧,算是地段比价好的了,河南元正置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比挺高的。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前的售价是12500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
中国人把,买了房才有安全感,元正·康郡位于荥阳市热点板块-荥阳东板块,由全国地产百强企业河南元正置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
元正·康郡坐落在中原新区建设西路与郑西绕城交汇处东北侧,算是荥阳东的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1300多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房子的基本属性就是居住,元正·康郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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