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越秀·天悦江湾
16500元/㎡
翰林华府
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 金水北
新郑 龙湖
楼盘地址
宏安路与长安路交汇处
紫荆山南路与G107交叉口西北角
轨交线路
号线丰庆路-步行957米m;2号线广播台-步行2299米m;号线金杯路-步行2302米m;2号线新龙路-步行2491米m;2号线国基路-步行2491米m
2号线华南城西-步行2962米m
楼盘标签
看房津贴;主卧套房;学校;大户型;厨卫全明
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2024-08-29
2018-05-08
交房时间
2026-06-30
2019-12-31
预售许可
【2024】郑房预售字(5810)号、【2024】郑房预售字(5837)号
【 2017】新房管预字第(170056)号、【2018】新房管预字第(180045)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
102㎡~143㎡
72.52㎡~159.83㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127㎡
优惠价
200-235
万
4室2厅2卫
建面143㎡
优惠价
240-275
万
3室2厅2卫
建面102㎡
优惠价
170-190
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 2.55
绿化率
35%
32%
规划用户
1960
1984
车位数
2635
5170
车位比
1:1.34
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州越武房地产开发有限公司
郑州茗业房地产开发有限公司
物业公司
越秀(武汉)物业服务有限公司郑州分公司
郑州龙轩物业管理服务有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
住宅:2.3-2.85元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
越秀·天悦江湾和翰林华府对比
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翰林华府评论
翰林华府价格
越秀·天悦江湾点评
总感觉这个位置的房子价格上还是有点贵了
楼盘看着还蛮不错的户型很好出门商业也多
温馨舒适,设计巧妙,宽敞明亮,居住体验*。
二期户型真是绝了🤩 270°巨幕阳台 真的是太美了 得房率好高 好期待他的样板间呀🤩
户型很显小不知道为什么,四个卧室都在一起就没有隐私了吧
翰林华府点评
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9800的均价对我来说太高了,真伤不起。
目前价格为9800,想入手翰林华府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
网上说翰林华府绿化率高达32%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在能提前订下来不?感觉9800这个价格也还可以啊。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9800, 很让人心动。
朋友们注意了,翰林华府在鸿鹄路,近泰山路,不是很远,希望到时候价格不要超过9800, 我就这么多预算。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有32%,性价比实在是高。
现在龙湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看规划翰林华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达32%。
总户数不多,一共有1984户,车位有5170个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.55,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,5170个车位应该够一家满足一个。
上次跟朋友去看了翰林华府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
听说房产证好久下不来??之前的吗
总的来说还可以,交通还是比较便利的
限购,不知道现在怎么样了???
有建群的没?我加进去 有什么可以一块聊聊
从5300涨到6000,真有勇气!
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