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相同项
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中建·元熙府
14000元/㎡
金地格林小城
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经开 滨河国际新城
荥阳 荥阳东
楼盘地址
经开第十五大街与经南十三路交会处西南角
桃贾路郑上路交汇处西北角
轨交线路
3号线司赵-步行552米m;3号线滨河新城南-步行774米m;号线经南十五路-步行1588米m;号线经南十二路-步行2109米m;号线经南八路-步行2575米m
-
楼盘标签
轨交房;学校;配套纯熟;大户型;人气榜
学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-07-15
2019-09-25
交房时间
2025-12-31
2021-12-01
预售许可
【2023】郑房预售字(J230360)号、【2023】郑房预售字(J230359)号
【2018】郑房预字第(XY1845)号、【2019】郑房预字第(XY1928)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~168㎡
95㎡~143.24㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.99
绿化率
35%
31%
规划用户
1579
6807
车位数
1633
6600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州润熙房地产开发有限公司
郑州金豫房地产开发有限公司
物业公司
中建七局物业管理有限公司
金地物业管理集团公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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中建·元熙府和金地格林小城对比
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中建·元熙府点评
143的户型得房率不是一般的底啊!
金地格林小城点评
楼盘绿化还不错,容积率也才2.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有31%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
朋友们注意了,金地格林小城在桃贾路,不是很远,希望到时候价格不要超过7300, 我就这么多预算。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
总户数不多,一共有6807户,车位有6600个,在市中心也算是车位充足了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7300一平米,值得拥有。
楼盘处在1号线:西流湖上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
朋友推荐的,就了解了一下,金地格林小城卖7300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
位于荥阳东板块,距离1号线:西流湖也不是很远,走路过去十分钟吧。
自驾出行很方便,公共交通目前有1号线:西流湖,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
目前的售价是7300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
外地户口可以买吗?
说真的,金地格林小城位于桃贾路,算是地段比价好的了,郑州金豫房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
金地格林小城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
7300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
打电话给金地格林小城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.99的容积率,已经很不错了。
降了快1000了骗子小区 真是后悔死了
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