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相同项
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永威微品大厦
8800元/㎡
正商书香铭筑
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
管城 管南
郑东新区 白沙
楼盘地址
宇通路与霞飞路交叉口南100米
郑开大道与京港澳交会处东1000米路南
轨交线路
2号线站马屯-步行757米m;2号线向阳路-步行1020米m;2号线南四环-步行1227米m;2号线南环路-步行2557米m
1号线市体育中心-步行2972米m
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
看房津贴;装修交付;学校
开盘时间
2022-06-30
2017-05-01
交房时间
2023-09-30
2020-04-30
预售许可
【2020】郑房预字第(4815)号
(2017)郑房管预字第D0692号、【2017】郑房预售字(D0737)号
户型信息
面积
36.64㎡~36.64㎡
66.27㎡~71.23㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面36.64㎡
约
32
万
3室2厅2卫
建面71.23㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面66.27㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面66.47㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面66.27㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面66.4㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
商办 高层
产权年限
商办 40年
商办 40年
容积率
商办: 3.96
商办: 3.99
绿化率
-
30%
规划用户
-
1348
车位数
-
639
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南永威置业有限公司
河南象湖置业有限公司
物业公司
-
河南正商物业管理有限公司
物业费
商办:3.8元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
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永威微品大厦和正商书香铭筑对比
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永威微品大厦点评
正商书香铭筑点评
物业费4.5元一平,物业费也不便宜
电费0.7元,没有什么绿化,树不多。
我和我老婆平时开车上下班,正商书香铭筑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
好地段,商圈配套规划的都不错,正商书香铭筑的房子确实让人满意。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
听说会卖到15000元平米,这个价格是不是太贵了。
整体的规划还不错,算万三公路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1348多户。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
感觉正商书香铭筑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有639现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
15000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,15000的均价对我来说太高了,真伤不起。
多少钱
听说正商书香铭筑价格还可以,不知道到底什么情况。
位置挺好,就是有点贵啊,首付太多
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