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相同项
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绿都澜湾新苑
11000元/㎡
金茂保利·如意府
45000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
管城 管南
郑东新区 北龙湖
楼盘地址
紫荆山南路宇通路交叉口东南角
众意西路朝阳路交叉口路东
轨交线路
2号线南四环-步行558米m;2号线站马屯-步行1311米m;2号线向阳路-步行1735米m
号线众意西路-步行1203米m;号线龙湖-步行1714米m;号线未来北路-步行1787米m;号线如意湖北-步行1861米m;号线民丰街-步行1895米m;号线农业路-步行2041米m;号线朝阳路-步行2231米m;号线CBD-步行2298米m;号线民安街-步行2803米m;号线会展中心-步行2925米m
楼盘标签
高绿化率;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2023-07-06
2021-04-30
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
【2023】郑房现字第(X4126)号
【2020】郑房预字第(D1109)号、【2021】郑房预售字(D1144)号
户型信息
房型
2室、3室
4室
面积
83㎡~131㎡
143㎡~185㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
143
万起
3室2厅1卫
建面87㎡
96
万起
2室2厅1卫
建面83㎡
91
万起
3室2厅2卫
建面131㎡
144
万起
3室2厅1卫
建面90㎡
99
万起
3室2厅1卫
建面89㎡
98
万起
4室2厅2卫
建面165㎡
700
万起
4室2厅3卫
建面185㎡
800
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.69
绿化率
41%
37%
规划用户
-
544
车位数
-
859
车位比
-
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
郑州绿锦置业有限公司
郑州展辉置业有限公司
物业公司
-
保利物业服务股份有限公司河南分公司
物业费
-
住宅:6.6元/㎡/月
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绿都澜湾新苑和金茂保利·如意府对比
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绿都澜湾新苑点评
绿都澜湾房子非常不错,位置地段都不错,小区幻境优美,适合居住,经纪人服务非常到位😁
金茂保利·如意府点评
听说项目品质不好,业主都在维权啊!
听好多人说金茂保利·如意府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说是37%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
目前的售价是42000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前价格为42000,想入手金茂保利·如意府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
42000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,北龙湖板块下找不出来更好的了吧。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金茂保利·如意府的价格算是良心了。
42000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.69,很适合养生居住。
价格么还可以,北龙湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前有859个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我看金茂保利·如意府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
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