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相同项
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中豫·湖城印象
16000元/㎡
中建梅溪上郡
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金水 杨金
航空港 南港
楼盘地址
龙源路与慧城大道交汇处东500米
南水北调运河与梅河公园交汇处
楼盘标签
看房津贴;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
开盘时间
2023-09-28
2019-09-08
交房时间
2025-10-01
2022-12-26
预售许可
【2024】郑房预售字(5796)号、【2024】郑房预售字(5797)号
【2019】港房预字第(G0315)号、【2021】郑房预字第(G0502)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
110㎡~143㎡
86㎡~161㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面132㎡
200-204
万
4室2厅2卫
建面143㎡
220-228
万
4室2厅2卫
建面143㎡
220-228
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.92
绿化率
30%
40%
规划用户
1651
1272
车位数
1753
1372
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
郑州中建嘉港房地产开发有限公司
物业公司
河南中豫物业服务有限公司
中建七局物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:2-2.4元/㎡/月
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中豫·湖城印象和中建梅溪上郡对比
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中豫·湖城印象点评
中建梅溪上郡点评
我有12号楼精装房出售三室两厅 便宜出售
10500平,要的太低,这个位置房子价位得向郑州贝龙湖看齐。
体量非常大,有1272多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
车位蛮多的,有1327个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
一共1327个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
网上说中建梅溪上郡绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
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