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电建·中原华曦府
19000元/㎡
金地格林小城
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
中原 老城区
荥阳 荥阳东
楼盘地址
金水路与西站东街交汇处
桃贾路郑上路交汇处西北角
轨交线路
5号线月季公园-步行528米m;号线西站街-步行743米m;1号线碧沙岗-步行862米m;1号线桐柏路-步行895米m;号线建设西路-步行895米m;号线嵩山北路-步行1040米m;1号线秦岭路-步行1676米m;号线中原路-步行1698米m;1号线绿城广场-步行2009米m;号线沙口路-步行2371米m
-
楼盘标签
看房津贴;轨交房;双阳台;主卧套房;学校
主卧套房;学校;配套纯熟;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-12-11
2019-09-25
交房时间
2025-12-31
2021-12-01
预售许可
(2023)郑房预售字第5765号、(2023)郑房预售字第5769号
【2018】郑房预字第(XY1845)号、【2019】郑房预字第(XY1928)号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
143㎡~192㎡
95㎡~143.24㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面192㎡
365-380
万
4室2厅3卫
建面168㎡
305-320
万
4室2厅2卫
建面143㎡
250-270
万
3室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.99
绿化率
-
31%
规划用户
-
6807
车位数
-
6600
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
郑州金豫房地产开发有限公司
物业公司
-
金地物业管理集团公司
物业费
-
住宅:1.9元/㎡/月
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电建·中原华曦府和金地格林小城对比
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电建·中原华曦府点评
金地格林小城点评
楼盘绿化还不错,容积率也才2.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有31%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
朋友们注意了,金地格林小城在桃贾路,不是很远,希望到时候价格不要超过7300, 我就这么多预算。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
总户数不多,一共有6807户,车位有6600个,在市中心也算是车位充足了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7300一平米,值得拥有。
楼盘处在1号线:西流湖上,在交通上还是非常不错的上次跟朋友一起去了营销中心,朋友说价格稍微高了点,正在考虑中。
朋友推荐的,就了解了一下,金地格林小城卖7300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
位于荥阳东板块,距离1号线:西流湖也不是很远,走路过去十分钟吧。
自驾出行很方便,公共交通目前有1号线:西流湖,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
目前的售价是7300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
外地户口可以买吗?
说真的,金地格林小城位于桃贾路,算是地段比价好的了,郑州金豫房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
金地格林小城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
7300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
打电话给金地格林小城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.99的容积率,已经很不错了。
降了快1000了骗子小区 真是后悔死了
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