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唐县启明教师苑
5800元/㎡
祥云里
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
唐县 唐县
涿州市 涿州
楼盘地址
向阳北街与钟鸣路交叉口北行800米路西
松林店镇三义路与松高路交叉口西南侧
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
一房一价;高绿化率;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2017-08-27
2020-10-23
交房时间
2018-12-31
2019-07-31
预售许可
保(唐)房预售证(2017)第007号
保(涿)审预售证(2020)第024号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
44.6㎡~156㎡
56.19㎡~126.03㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面56.19㎡
约
42
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
34%
40%
规划用户
221
342
车位数
94
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北启明房地产开发有限公司
涿州市济祥房地产开发有限公司
物业公司
唐县福诺物业管理服务有限公司
涿州同世林物业服务有限公司
物业费
住宅:0.48元/㎡/月
住宅:1.65元/㎡/月
保定58爱房
保定楼盘
唐县启明教师苑和祥云里对比
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唐县启明教师苑点评
我对这个盘很心仪,在唐县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子的基本属性就是居住,唐县启明教师苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5800每平米,也不算很坑了。
目前有94个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
中国人把,买了房才有安全感,唐县启明教师苑位于唐县热点板块-唐县板块,由全国地产百强企业河北启明房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目总建筑面积为28065㎡,拥有94个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿唐县启明教师苑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
看规划的话楼盘很漂亮的啊,34%的绿化率,感觉能有不错的清新感,唐县启明教师苑的房子我还是比较喜欢的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,唐县启明教师苑是个挺好的盘。
在唐县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
祥云里点评
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