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穗丰金湾
7000元/㎡
东润佳苑
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 银海区
银海区 银海区
楼盘地址
四川路299号
江苏路长沙路交汇
楼盘标签
车位充足;卧室全朝南;小户型;大户型;南北通透
全景飘窗;大阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2018-11-15
2019-04-10
交房时间
2020-05-31
2020-05-30
预售许可
北审批建(2019)80号、北审批建【2018】151312号
北审批建(2019)59号、北审批建(2019)60号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
60.35㎡~131.61㎡
43㎡~95㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面90.83㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
652
569
车位数
1062
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海穗丰房地产开发有限责任公司
广西北海东润投资有限公司
物业公司
金钥匙物业
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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东润佳苑价格
穗丰金湾点评
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,穗丰金湾绿化规划的感觉也一般。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
房子确实不错,来这边看的人很多
一共1062个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个盘的容积率为:4.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说穗丰金湾性价比不错,打算入手。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
买个房子真是要命了,我觉得我快把银海区跑完了,这个8300的均价确实打动人。
网上说穗丰金湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
8300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
整体的规划还不错,算银海区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有652多户。
作为自己的二套房,比较看重品质了,穗丰金湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
银海区中心地段,主干道四川路南路,大润发商圈房
你好,四号楼还有两居吗
这个户型朝北的,好不好?平时有影响么?
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
东润佳苑点评
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,东润佳苑的房价还是挺适合工薪阶层的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
想买来投资,东润佳苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
我和我老婆平时开车上下班,东润佳苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
听政府里朋友说,东润佳苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿东润佳苑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
据说是刚需*,我单身无房,但是东润佳苑高达7500的价格也只能望洋兴叹了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.5,以后住了应该还比较拥挤
这个楼盘的没有三房两厕两厅一厨?
性价比*高的楼盘,*低的价位赢得了广大**者的青睐
这边应该好像海上空旷区,要扩编开发?
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