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21°公馆三期
9500元/㎡
融旗华堂
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 广东南路
银海区 银海区
楼盘地址
与金海岸大道交汇处东南角
浙江路88号(浙江路与银滩大道交汇处)
楼盘标签
高绿化率;大阳台;三房朝南;学校;小户型
双阳台;小户型;大户型;厨卫全明
开盘时间
2014-01-30
2018-11-27
交房时间
2015-12-30
2019-12-31
预售许可
北建房(预)字第2014006号
北建房预字第2017014号、北审批建【2018】154542号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
42㎡~144㎡
68.87㎡~118.79㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面89㎡
84
万起
3室2厅2卫
建面144㎡
136
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.95
住宅: 3.26
绿化率
45%
31%
规划用户
1548
1503
车位数
844
661
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海新河山房地产开发有限公司
北海琦玮房地产开发有限公司
物业公司
北海利澳物业服务有限公司
北海融旗物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
北海58爱房
北海楼盘
21°公馆三期和融旗华堂对比
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21°公馆三期详情
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21°公馆三期评论
21°公馆三期价格
融旗华堂详情
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融旗华堂相册
融旗华堂动态
融旗华堂户型
融旗华堂配套
融旗华堂问答
融旗华堂评论
融旗华堂价格
21°公馆三期点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
上周末开车过来看了一下,没得说,21°公馆三期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了45%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前有844个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.95,价格为:12000较便宜适合刚需。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1548户,而车位数有844个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
挺想买在广东南路的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
现在价格出来了吗
我和我老婆平时开车上下班,21°公馆三期车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
不知道21°公馆三期有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
融旗华堂点评
有了宝宝后想换房子,但是8250的价格,大户型负担不起啊。
据说是刚需*,我单身无房,但是融旗华堂高达8250的价格也只能望洋兴叹了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共661个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达31%,十分宜居。
目前的售价是8250元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑融旗华堂,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉融旗华堂的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
楼盘绿化还不错,容积率也才3.26,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有31%,间距也还不错。
整体的规划还不错,算银海区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1503多户。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8250一平米,值得拥有。
大概价格好像是8250,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
作为一刚需大盘,配套完善,融旗华堂在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
分几楼吗? 二十多层也是这价位么?
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