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东嘉碧海华府
5300元/㎡
曼哈顿商业广场
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 银海区
银海区 新世纪大道
楼盘地址
云南路与江苏路交汇处东南方向200米
银海区四川南路与新世纪大道交汇处东南角
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-06-18
2018-05-01
交房时间
2022-12-31
2018-12-31
预售许可
北审批建(2021)026号、北审批建(2020)115号
北建房预字第2014088号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
86㎡~107㎡
89.07㎡~130.52㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面89.07㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.5
绿化率
35%
20%
规划用户
568
1500
车位数
480
1302
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海市东嘉房地产开发有限公司
北海市和佳房地产开发有限公司
物业公司
东嘉物业
伟业联盟
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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曼哈顿商业广场评论
曼哈顿商业广场价格
东嘉碧海华府点评
小区前面小公园景色相当不错,这个位置离海边、医院、大润发、码头等均在2km内,很不错,现在单价也低了不少,值得买!
这开发商不地道,把楼前的小公园当成自家的,说什么一半公园一半海,其实平常去的话很不方便,隔着栅栏,锁着门,不开你得绕路。另外,开发商心不是一般的黑,想法的多收钱!燃气入户费不该收的他要收,办证费不动产登记中心收80他收800,物业服务不咋样,收费水平可跟上了其它成熟小区的脚步!
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北海市东嘉房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
房子的基本属性就是居住,东嘉碧海华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共480个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
还行,请问产权多少年,首付多少?
6600元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
北海市东嘉房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前的售价是6600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为16372,车位大概有480个吧,一般般。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有480多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
价格么还可以,银海区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,东嘉碧海华府还是蛮良心的。
曼哈顿商业广场点评
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
作为本区的热门盘,曼哈顿商业广场势必价格高涨,先下手为强。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1500户,而车位数有1302个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
体量非常大,有1500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
好地段,商圈配套规划的都不错,曼哈顿商业广场的房子确实让人满意。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了20%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,20%的绿化率,我觉得也可以了。
11000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
作为一刚需大盘,配套完善,曼哈顿商业广场在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
北海市和佳房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过11000的单价确实还算良心了。
银海区现在均价已经快11000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
楼盘11000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
我看曼哈顿商业广场*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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