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东嘉碧海华府
5300元/㎡
港鹏龙湖湾
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
银海区 银海区
合浦 合浦
楼盘地址
云南路与江苏路交汇处东南方向200米
合浦县廉州镇科园路8号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-06-18
2019-05-30
交房时间
2022-12-31
2021-12-30
预售许可
北审批建(2021)026号、北审批建(2020)115号
合住建预字第202014号、合住建预字第202003号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室
面积
86㎡~107㎡
53.84㎡~141.99㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.45
绿化率
35%
35%
规划用户
568
2845
车位数
480
2196
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
北海市东嘉房地产开发有限公司
广西港鹏房地产开发有限公司
物业公司
东嘉物业
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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东嘉碧海华府和港鹏龙湖湾对比
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港鹏龙湖湾详情
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港鹏龙湖湾动态
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港鹏龙湖湾配套
港鹏龙湖湾问答
港鹏龙湖湾评论
港鹏龙湖湾价格
东嘉碧海华府点评
小区前面小公园景色相当不错,这个位置离海边、医院、大润发、码头等均在2km内,很不错,现在单价也低了不少,值得买!
这开发商不地道,把楼前的小公园当成自家的,说什么一半公园一半海,其实平常去的话很不方便,隔着栅栏,锁着门,不开你得绕路。另外,开发商心不是一般的黑,想法的多收钱!燃气入户费不该收的他要收,办证费不动产登记中心收80他收800,物业服务不咋样,收费水平可跟上了其它成熟小区的脚步!
这个开发商信誉怎么样?我朋友说北海市东嘉房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
房子的基本属性就是居住,东嘉碧海华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共480个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
还行,请问产权多少年,首付多少?
6600元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
北海市东嘉房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前的售价是6600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为16372,车位大概有480个吧,一般般。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有480多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
价格么还可以,银海区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,东嘉碧海华府还是蛮良心的。
港鹏龙湖湾点评
销售态度不是很好 各种收费避而不谈
后期乱收费多,绿化直接铲了一半铺水泥
物业经理态度奇差无比,一副你求他办事的样子,奉劝大家不要买,买了后悔
看准再给钱骗定金的,给了钱要不回来
燃气开户费国家不已经取消了吗?这里为何还要收
谢谢看到了交房乱收费,看好在下单
港鹏龙湖湾交房时违返相关规定乱收费
港鹏龙湖湾,交房的时候各种违规收费
港鹏龙湖湾,交房各种乱收费,其它楼盘都没有这种情况
附近的对口中学是哪儿,有人关注过港鹏龙湖湾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
楼盘绿化还不错,容积率也才3.45,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
广西港鹏房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在能提前订下来不?感觉4800这个价格也还可以啊。
看了港鹏龙湖湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格4800元平米,性价比还可以呀。
4800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
那位知道实价好多一平方????
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